Описание
Haшe прeдложениe для тех, кто прeдпочитaет оcновательнoсть, рecпeктaбeльность, эксклюзивноcть и дoма c истoрией!
Bы xoтите жить в доме, кoторый привлeкaет взгляды и вocхищаeт свое монументальнocтью? Вашему вниманию пpедлaгaется двухкoмнатная кваpтира в доме, oтноcящeмcя к пoзднестaлинской эпохе и построенном в стиле неоклассицизм.
Дом 1953 года постройки с бетонными перекрытиями и толстыми стенами, которые способствуют сохранению тепла и защите от шума. Квартиры в таких домах всегда пользуются спросом. И не важно для чего Вы планируете ее использовать: для собственного проживания, для сдачи в аренду или для ремонта и последующей продажи?
Дом стоит особняком от других зданий, поэтому создается ощущение уединенности. Большой зеленый внутренний двор с детской и тренажерными площадками, расположенный рядом Ланской сад с прудом и скамейками на его берегу, а также Ботанический сад Лесотехнической академии через дорогу позволят наслаждаться природой, отдыхать или заниматься спортом, не выезжая за пределы города.
До центра города 20 минут на машине. А может вы любите пешие прогулки по историческим местам? Тогда променады по значимым местам Выборгской стороны или по Петроградскому району станут несомненным бонусом.
Если для Вас важен общественный транспорт, то до м. Лесная или Черная речка 20 минут пешком. Также большое количество наземного транспорта (включая ж/д, ведь станция Ланская находится рядом с домом), который довезет до нужного пункта назначения. Кстати, шум от железной дороги не мешает, ведь электрички подходят к станции на мягком тихом ходу, да и современные поезда отличаются пониженной шумностью. И даже если вы любитель идеальной тишины (а добиться этого в большом мегаполисе очень сложно), то можно не только установить стеклопакеты, но и разместить на балконе кондиционер, который позволит не открывать окна и при этом наслаждаться тишиной и спокойствием. При этом можно быть уверенным в том, что здесь никогда не построят новый дом и не сформируется ситуация «окна в окна».
Технические характеристики: общая площадь 52,7 кв.м., жилая площадь 13,8+18,7 кв.м. (комнаты правильной формы, изолированные), кухня 8,3 кв.м., есть балкон и кладовка, высокие потолки (можно оборудовать «второй этаж»). Планировку можно изменить на свой вкус, так как капитальные стены только по периметру квартиры.
В квартире требуется ремонт. Это значит, что вы, приобретая данную квартиру, не переплачиваете за чужой ремонт или за его демонтаж. Вы сможете сразу делать так, как нравится именно вам.
Абсолютно чистая юридическая история, один взрослый собственник, квартира находится в собственности 10 лет.
Остались вопросы? Звоните!
