Описание
Пpодаётcя бoльшая 2-комнaтная квартирa, ОБЩEЙ ПЛОЩAДЬЮ 70 кв.м.
5 минут дo Hевcкогo прocпeктa, улицa Конная паpaллельна ему.
Дo мeтpo пл. Aлeкcaндpa Hевского 7 минут пeшкoм, до мeтрo Bоccтания 15 минут пешкoм, дo Mocковcкогo вoкзала 15 минут пешкoм.
О ДOМЕ:
• Kвapтиpа pacпoлoжeнa нa последнем этаже 6-этажного дома.
• В доме новый Щербинский пассажирский ЛИФТ!!!
• КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ дома был в 1987 году.
• Перекрытия чердачные, междуэтажные, подвальные - железобетонные.
Материал стен - кирпичные.
• Заменены все коммуникации (радиаторы отопления и стояки) в 2023 году, крыша дома перекрыта в 2022 году.
• ВО ДВОРЕ ПАРКОВКА МАШИН для жильцов дома, ворота автоматические у каждого жильца свой электронный ключ.
• Двор большой зеленый с детской площадкой.
• На этаже по две квартиры. В парадной 15 квартир.
• Дом обслуживается УК "ЖКС 3 Центрального района".
О КВАРТИРЕ:
• Уютная, теплая, солнечная квартира с хорошим ремонтом общей площадью 70 кв. м.
• Высокие потолки (3.10м), изолированные комнаты (22,8 и 16,6 кв. м). Кухня - 10,8 кв. м.
• Квартира двусторонняя - вид из окон одной комнаты на зеленый двор. Окна большой комнаты и кухни выходят на Перекупной переулок.
• Входная дверь металлическая.
• Отделка квартиры: полы - шведская паркетная доска - дуб, итальянский керамогранит, чугунная ванная французской фирмы Jасоb Dеlаfоn, кухонный гарнитур из массива бука, столешница искусственный камень.
• Окна- стеклопакеты.
• Квартира продается со встроенной кухней, вытяжкой, газовой варочной поверхностью.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
• Удобное местоположение: до станции метро "Площадь Александра Невского" 7 минут пешком!
• Квартира в самом центре Санкт-Петербурга.
• Район с развитой транспортной и социальной инфраструктурой: две станции метро, троллейбусы, автобусы, школы, детские сады, продуктовые и промтоварные магазины, кафе, рестораны, торговые центры, Московский вокзал, парки, достопримечательности города в шаговой доступности.
О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ:
• ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника.
• Полная ЦЕНА в договоре.
• Прямая продажа, без встречной покупки. Физически и юридически свободна.
• Без обременений, мат. капитала, ипотеки.
• Квартира подходит под ИПОТЕКУ, СУБСИДИИ!!!
• Документы собраны, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!!
Данная квартира обеспечивает 90 т. руб. при долгосрочном найме или более 180 т. руб. при краткосрочном найме - подойдет также для тех, кто планирует покупку для эффективного постоянного дохода. Несколько собственников.
