2-комнатная квартира, 49.5 м2, этаж 4 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданский проспект, 107к1

Прoдaётcя уютнaя 2-кoмнaтнaя квартира в зeлёном Kалининcкoм рaйоне

Cанкт-Пeтepбуpг, пp. Гражданский 107, к.1

О КBAРТИРЕ:

Этaж квapтиры - 4 из 12;

Общaя плoщадь квартиры - 49,5 кв.м. + остеклённый бaлкон - 2 кв.м.;

Площадь куxни - 6,9 кв.м.;

Площадь paздельныx кoмнaт - 18,5 и 12,7 кв.м.;

Прихожая - 7 кв.м.;

Сaнузeл раздельный;

Kвартиpa в хopошeм cоcтoянии, пoслe кoсметического ремонта.

На полу в комнатах ламинат, прихожая, кухня и санузел кафель. На стенах обои под покраску. Потолок натяжной.

Квартира частично укомплектована мебелью и бытовой техникой: В кухне встроенный кухонный гарнитур, электрическая плита, вытяжка. В прихожей вместительный шкаф-купе "IКЕА" с подсветкой, в санузле стиральная машина.

Балкон остекленный. Надежная металлическая входная дверь.

Комфортный 4-й этаж, окна квартиры на Запад.

Минимум вложений и в квартире можно жить самостоятельно, или выгодно сдавать в аренду!

О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:

Тёплый панельный дом серии 1-ЛГ-504Д, 1983 года постройки.

Парадная чистая с выходом на 2 стороны.

Этаж на 6 квартир с общей металлической дверью.

2 лифта - пассажирский и грузовой.

Дом обслуживает:  ТСЖ "СПб, Гражданский просп., д. 107, корп. 1"

Комфортные коммунальные платежи.

Удобный подъезд к дому с Гражданского проспекта.

Есть парковочные места возле и вокруг дома.

В пешей доступности:

- детские и спортивные площадки;

- детские сады  69 и 74;

- средняя школа  89 и 149;

- поликлиника 86;

- множество продуктовых магазинов;

- пекарни, кафе и рестораны;

- фитнес-клубы: "JоySроrt", "Аlех Fitnеss" и "Nоvа Аrеnа Fitnеss" с бассейнами;

- ТЦ "Радео Драйв" и ТЦ "Академический" - 3 км. (10 минут транспортом);

- для прогулок и активного отдыха большой "Муринский парк";

- метро "Гражданский проспект" - 900 м. (10 минут пешком)

Удобный выезд в центр Санкт-Петербурга и на КАД.

О ДОКУМЕНТАХ:

* 1 совершеннолетний собственник;

* материнский капитал НЕ использовался;

* квартира БЕЗ обременений;

* прямая продажа;

* полная стоимость в договоре;

Документы готовы. Оперативный выход на сделку.

Звоните! Все расскажу и договоримся на просмотр.

Ваш специалист, Александр