Описание
Тpёхкoмнaтная кваpтира с петeрбуpгским хapaктеpом в истopичecкoм центре — Заoзёpная ул., д. 4
Пpoдаётcя aтмосфepнaя и светлaя 3-комнaтная квaртиpa в одном из сaмыx удобных и живописных pайонoв Санкт-Петepбургa, в шaговoй дocтупнoсти oт Обвoднoгo кaнaлa и метpо Фpунзенская (6 минут), Технологический институт (13 минут).
Дом после капитального ремонта: заменены все трубы, новая крыша, обновлены коммуникации. В подъезде — чисто, аккуратно, приличные соседи, чувствуется забота о доме.
О квартире:
—
Общая площадь — 76,9 м²
—
Потолки 3 метра — это пространство, воздух и ощущение настоящего Петербурга
—
Кухня 11 м² — светлая и уютная, есть возможность интересной перепланировки
—
Окна в комнатах ориентированы на юго-запад — много естественного света в течение всего дня
—
6 этаж из 6: никакого шума сверху, и из окон открывается вид на крыши Петербурга, а в праздники видно салют!
Планировка:
—
Просторная прихожая с окном и широким подоконником — светлая входная зона, не пересекается с жилыми пространствами, пыль от обуви не будет разносится по квартире, а останется при входе.
—
Комната 17,4 м² — квадратная, удобная для планировки, натуральный паркет
—
Комната 15,5 м² — правильной формы, хорошая ширина (3,07 м), современный косметический ремонт
—
Комната 11,2 м² — уютная, с паркетом и стильными обоями, можно освежить под себя
—
Санузел раздельный, есть душевая кабина на кухне, технически возможно объединить с туалетом и обустроить полноценный совмещенный
—
Внутренних несущих стен нет — легко реализовать собственный проект перепланировки
Дополнительные плюсы:
—
Квартира тёплая зимой и прохладная летом — кирпичный дом отлично держит климат
—
Частично заменены батареи на новые, но и чугунные тоже горячие - очень тепло зимой во всех помещениях
—
В квартире остаётся значительная часть мебели — можно заехать и жить, а ремонт делать постепенно
—
Тихий закрытый двор, никаких шумных улиц — настоящий петербургский оазис в центре города. Можно ставить свой автомобиль.
Расположение:
—
До Фонтанки — 3 минуты пешком
—
До метро "Фрунзенская" — 6 минут, до "Технологического института" — 13
—
Вокруг — рестораны, магазины, набережные, театры и парки. Школы и детские сады в пешей доступности. Локация активно застраивается премиальными жилыми комплексами, с каждым годом становится все более престижной
✨ Квартира с характером и историей, в сердце Петербурга. Здесь легко дышится, красиво живётся и приятно возвращаться домой.
Юридическая информация:
3 взрослых собственника, без обременений, первая продажа.
Легкая встречка
Без комиссии и иных платежей с покупателей.
Звоните — покажем с удовольствием!
