Описание
❤ Добaвьте в избpанноe, чтoбы не потерять!
⭐ Уникaльноe рacпoложeние на поcлeднeм, 20-м этaжe с полноценным тёплым техничeским этaжoм cвepху: мaкcимум тишины, уeдинения и комфoртa.
Бoльшoй застeклённый 9-метpовый балкoн c паноpaмным видoм нa зeлёныe бульвары, воду и зaкaты — это нe пpоcто бaлкон, a личное открытое прocтpaнcтво, которое легко превратить в лаунж-зону, кабинет или даже уютную мини-гостиную.
⭐ Восточные окна выходят на благоустроенную улицу Катерников, зелёные пешеходные зоны и видовые перспективы без плотной застройки — редкость в современной застройке.
✅ О КВАРТИРЕ:
• Удобная планировка с правильной геометрией, не типовая: комфорт и эргономика ощущаются сразу.
• Глубокий балкон как полноценная добавка к жилому пространству.
• Фактическая площадь 44,7 м² (учтён балкон), чистая площадь — 35,7 м².
• Современная отделка: качественный ламинат, обои под покраску, санузел с плиткой, установлена техника и мебель.
• Кухня IКЕА - глянцевые светлые фасады, качественная фурнитура, плавные механизмы. БЕЗ духовки!
• Шкаф-купе IКЕА с доводчиками с полным наполнением и ящиками для хранения.
• Электрический полотенцесушитель, энергосберегающие стеклопакеты, подготовка под стиральную машину — максимум удобства.
• Квартира меблирована, можно заехать сразу.
✅ О ДОМЕ:
• Современный кирпично-монолитный дом 2017 года постройки.
• Парадная с двумя входами на уровне земли — удобно и без ступеней.
• Лифты ОТIS до подземного паркинга, чистые и тихие лестницы, дружелюбная среда.
• Двор без машин, с детскими и спортивными площадками, в том числе прямо у вашей парадной.
• Социальная среда: тихие соседи, нет квартир под аренду, подъезд ухожен.
• В доме расположены магазины, пекарни, службы доставки — удобно для повседневной жизни.
✅ О РАЙОНЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
• Один из самых зелёных и современных кварталов Петербурга.
• В пешей доступности: детский сад, школа, поликлиника, ТЦ «Жемчужная Плаза», остановки транспорта (в т.ч. 239 автобус до метро).
• Прямо у дома — озеленённые улицы, парки, каналы, и — чуть дальше — Финский залив с прогулочными маршрутами и набережной.
• Улицы внутри квартала — без машин, идеально для прогулок и семейного досуга.
• Спокойный и логичный ритм жизни, который подойдёт тем, кто устал от перегрузки центра.
✅ О ДОКУМЕНТАХ:
• Прямая продажа, полная стоимость в договоре, без материнского капитала.
• Быстрый выход на сделку.
• Квартира без обременений, собственность проверена.
⭐ Если вы ищете не просто квартиру, а тихое, светлое, защищённое пространство с качественной средой — это редкий, достойный вариант. Он подойдёт тем, кто ценит тишину, воздух, зелень и ощущение собственного ритма. Здесь можно по-настоящему выдохнуть и жить в своём темпе — в тишине, с видом на парк и воду.
