Описание
Арт. 103714374 Kоллекционная элитнaя квартира в иcтоpическoм сеpдце Петеpбуpгa — ocобняк Е.М. Бутурлиной
В cамом цeнтре Caнкт-Пeтербурга, в легендаpном «зoлoтом треугoльникe», прeдлагaeтся к прoдаже уникальный объект — квapтирa c отдeльным входом в aриcтoкрaтичеcком oсобняке ХIХ века, созданном по проекту архитектора Г.А. Боссе.
Редкая возможность для избранных:
- Формат отдельного входа — абсолютная приватность, которой могут похвастаться единицы.
- Просторная кухня-гостиная 50 м² для теплых встреч и уютных вечеров.
- Две изолированные спальни: мастер-спальня с гардеробной (25 м²) и вторая спальня (14,5 м²) с собственной ванной комнатой (9,8 м²).
- Окна ванных комнат — роскошь для истинных ценителей комфорта.
- Высокие аутентичные арочные потолки, двусторонняя ориентация и пять окон на каждую сторону — идеальное сочетание света, пространства и уединённости.
- Тихий зелёный двор-сад, скрытый от городской суеты.
Современные технологии в историческом антураже:
- Капитальный ремонт под контролем лицензированной компании: полная замена коммуникаций, новые инженерные системы, гидроизоляция, утепление, керамогранит, тёплые полы, чугунные радиаторы в едином стиле с подоконниками и дверями.
- Толщина стен и перекрытий — более метра: эталонная шумо- и теплоизоляция, редкая для центра города.
- Мощность электросети увеличена до 7,5 кВт.
- Все работы согласованы с КГИОП, восстановлены исторические окна и двери.
- Возможность установки системы видеонаблюдения.
Вам остаётся только воплотить финальные штрихи по своему вкусу:
- Стены готовы к покраске, остаётся добавить текстиль и мебель.
- Возможность завершить ремонт с текущими собственниками по авторскому дизайн-проекту.
Историческая аура и статус:
- Здесь когда-то размещалось посольство Австро-Венгрии, а в последние десятилетия — квартира искусствоведа, где проходили более 150 выставок.
Безупречная локация:
- 5 минут пешком до Летнего сада, Академии Штиглица, Таврического сада.
- Тихий зелёный двор с садом, защищённый от городской суеты.
- Вся инфраструктура центра — в шаговой доступности.
Эта квартира — не просто квадратные метры, а часть культурного наследия Петербурга.
Звоните, чтобы лично прикоснуться к истории и почувствовать атмосферу настоящего Петербурга. Организую индивидуальный показ в удобное для вас время.
