3-комнатная квартира, 59.5 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, Суздальский проспект, 9

**Продaётся уютная трёxкомнатная квартиpа в пpестижнoм зелёнoм рaйоне – идeaльный вapиaнт для жизни!**  

**Просторная, cветлая и пoлностью oбнoвлённaя** трёхкомнатная кваpтирa в **тиxом и pазвитом микpoрaйонe** c отличной инфpаструктурой. Paспoлoженa на **6 этаже** в киpпичнoм доме **504 ceрии**, в пeшей доcтупнocти от **Шуваловского парка** и живописных **Суздальских озёр** – идеальное место для прогулок и отдыха.  

### **Квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом:**  
✔ **Общая площадь 58.3 м²**, жилая – **37.6 м²**  
✔ **3 изолированные комнаты (10 м² + 10.2 м² + 17.5 м²)** – можно обустроить отдельные зоны для семьи, работы и гостей  
✔ **Просторная кухня 7.2 м²** с кухонным гарнитуром (остаётся новым хозяевам)  
✔ **Раздельный санузел**, кафель в ванной  
✔ **Большая кладовка** для хранения вещей  
✔ **Широкий коридор (10 м²)** – удобно для меблировки  
✔ **Застеклённый балкон** с видом на **тихий зелёный двор** – никакого шума с дороги  

### **Полностью обновлённый интерьер:**  
 **Современный ремонт** (ламинат, плитка, натяжные потолки)  
 **Стеклопакеты** – тепло и тихо  
 **Новая электрика, розетки, выключатели, интернет** – готово к заселению  
 **Счётчики на воду** – экономия на коммунальных платежах  

### **Комфортная инфраструктура дома:**  
✅ **Новый лифт** и пластиковые окна в парадной  
✅ **Школа №453, детские сады (№141, логопедический №121)** прямо во дворе  
✅ **Дом творчества "Современник"** с бесплатными кружками для детей  
✅ **ДК "Суздальский"** – культурная жизнь рядом  
✅ **Удобная транспортная развязка**:  
 **Остановки** общественного транспорта в шаговой доступности  
 **Метро "Парнас" и "Проспект Просвещения"** – быстрое сообщение с центром  
 **Выезд на КАД** – удобно для автомобилистов  

### **Юридическая чистота:**  
 **Один взрослый собственник**  
 **Более 5 лет в собственности**  
 **Без обременений**  
 **Подходит под ипотеку**  
 **Полная сумма в договоре**  

**Отличная возможность для семьи с детьми или инвестиции!**  
Звоните, чтобы записаться на просмотр – квартира **уходит быстро!** 

Номер в базе: 7719688. 
Код пользователя: 169192