Описание
Tрёxкoмнaтная кваpтира площадью 54,3 м² . Pаcполoжeна нa комфоpтном 2-м этaжe cтaлинcкого дома – крепкoго кирпичнoго здания c иcтoрическим шармом. Этa кваpтирa отлично подoйдёт и для cемeй с дeтьми, и для тeх, ктo ищет oбъект для стaбильногo дoхoдa от aренды.
O квapтиpe:
— Плaнировка и метрaж: Квартира общей площадью 54,3 м² включает светлую гостиную и две комнаты – каждый член семьи найдёт своё личное пространство. Комнаты правильной формы, очень тёплые и тихие.
— Состояние: Выполнена чистовая отделка – вам остаётся лишь внести штрихи под свой вкус. На полу уложен ламинат, стены выровнены. Окна выходят на тихую улицу (ул. Турбинная). Благодаря расположению на 2-м этаже и кирпичным стенам в квартире всегда комфортный микроклимат – тепло зимой и прохладно летом.
— Комфорт и удобства: Санузел раздельный – это плюс для семьи. Второй этаж особенно удобен для семей с детьми и пожилых: не нужно подниматься высоко, при этом квартира не на первом этаже (более сухо и безопасно).
— Дом – сталинской постройки 1962 года. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Прилегающая территория благоустроена: есть зеленый двор, клумбы, места для отдыха жителей. Парковка свободная – во дворе и вдоль тихих улиц всегда можно найти место для автомобиля. Дом расположен напротив сквера, что дарит ощущение простора и свежего воздуха прямо у подъезда.
Район Нарвской заставы славится сочетанием развитой инфраструктуры и обилия зелени. В шаговой доступности находится всё необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, чтобы ваши дети учились рядом с домом, поликлиника и аптеки для заботы о здоровье, сетевые супермаркеты и магазины у дома для удобных покупок. Непосредственно рядом с домом открыт супермаркет «Дикси», а в 10 минутах пешком – знаменитый Кировский универмаг на площади Стачек для шопинга и отдыха.
Любители прогулок оценят близость зелёных зон: дом расположен напротив парка им. Девятого Января – исторического сквера, где можно гулять с детьми и заниматься спортом на свежем воздухе. Недалеко находится Нарвский проспект с Триумфальной аркой – знаковое место для прогулок и встреч.
Транспортная доступность отличная. Станция метро «Нарвская» расположена всего в ~15 минутах пешком (или 5 минут на общественном транспорте), до станции «Кировский завод» – около 18 минут. Остановка автобусов и троллейбуса – в 2-3 минутах от дома (на пр. Стачек), откуда удобно добраться до разных районов города. Автомобилистам будет приятно быстрое сообщение с центром: за 10-15 минут можно доехать до исторического центра Санкт-Петербурга. Кроме того, близость выезда на Западный скоростной диаметр обеспечивает мгновенный доступ к ЗСД – трассе, позволяющей быстро добраться до Васильевского острова, Залива и северных районов, минуя городские пробки.
— Готовность сделки: Квартира в собственности с 2006 года, один взрослый собственник, никаких обременений – документы готовы к сделке. Любая форма оплаты (ипотека, материнский капитал) приветствуется. Вы получаете полностью юридически чистый объект, проверенный временем.
Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру в одном из самых колоритных районов Петербурга! Она уже ждёт новых хозяев. Комфортное проживание для вашей семьи или выгодная инвестиция – выбор за вами. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
