Описание
Пpедлагаeтcя к покупкe простоpная видoвая тpеxкомнaтная квaртиpa в coвpеменном районe с прeкраcнo pазвитой инфраструктурой в ЖK «Шувaловcкий».
✅ О КBAРTИРE: Oбщая плoщадь бeз учeтa двух лоджий – 79,4 кв.м. Двe зaстeклeнные лoджии – 4,8 кв.м. c видом в cтopону каpьерa и 2,2 кв.м. в стoрону школы. Высокие потолки 2,7 м. Видовой 22 этаж позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами города, в удалении от суеты улиц.
Квартира с шикарной удобной планировкой, комнаты и кухня правильной формы. При желании можно ✔️ оставить евро-трешку с огромной кухней гостиной 28,2 кв.м. для семейных ужинов и дружеских посиделок ✔️ или использовать три просторные изолированные комнаты (18,7+17,0+14,2) для большой дружной семьи.
Две лоджии добавляют пространства (7 кв.м.) и при желании – мест для хранения. Два санузла являются приятным дополнением ко всем достоинствам квартиры!
В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет заехать в квартиру без дополнительных затрат и постепенно делать ремонт по своему вкусу. Новому собственнику остается в подарок кухня со встроенной техникой.
✅ ДОМ современный, монолитный, от надежного застройщика ЛСР. Огромное преимущество: в доме нет студий и всего 8 квартир на этаже, при этом целых 4 лифта! Дом 2018 года постройки, а, значит, все ремонтные работы соседей уже завершены. Хорошая ТСЖ.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА: жилой комплекс по системе «город в городе», где вы найдёте всю необходимую инфраструктуру: магазины, ПВЗ, фитнес-клубы, салоны красоты, кафе, рестораны – все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
Расположение дома особенно удобно для семей с детьми благодаря близости школы, детского сада, детской и спортивной площадок прямо во дворе дома, а также наличию разнообразных развивающих детских секций (есть собственный Ледовый дворец!).
Жемчужина ЖК - Шуваловский карьер Любители активного отдыха также оценят близость к лесопарку для прогулок и занятий спортом в любое время года.
✅ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобный выезд на КАД и ЗСД в 7 минутах. Удобное транспортное сообщение позволяет без проблем добраться до метро всего за 15 минут. Планируется открытие новой станции метро «Шуваловский проспект» до 2030 года (что повысит стоимость жилья в данном районе!).
✅ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: *юридически чистая квартира *продажа от первого собственника *полная стоимость в договоре * остаток по ипотеке собственник закроет самостоятельно *без перепланировок *подходит под ипотеку *понятная встречная покупка.
Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Для вас юридическое сопровождение бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр!
