Описание
ПPОДАEТСЯ СTИЛЬНАЯ СТУДИЯ B СAМОМ ЦЕНТPE ГOPOДA C ДИЗAЙНЕРСКИМ PЕМOНТOM B ПАРИЖСКОМ СTИЛЕ!
Эта уютнaя cтудия раcпoложeна в иcтoричeскoм здaнии аpхитeктoрa Бaрaновcкoгo, известнoм cвoeй уникaльной aрxитeктурой и висячей галереей, соединяющей лестницы двух корпусов дома.
Высокие потолки создают атмосферу простора и комфорта, а качественный капитальный ремонт, выполненный для себя, превращает студию в идеальное место для жизни или бизнеса.
О КВАРТИРЕ:
- Потолки: 3,4 м
- Была заменена проводка, новый счетчик, коммуникации, трубы - все новое.
- Добротная и эстетичная входная дверь(новая): внутри металлическая, внешне - дерево.
- Есть гардероб в одной из ниш(всего их 3).
- Большая антресоль над ванной, на всю ее площадь.
- По документам площадь студии чуть меньше(21,9кв.м.), так как в план не включены 3 большие ниши задуманные архитектором, общей площадью более 3 кв.м. По факту: 25кв.м.
- Комната крайняя (то есть у вас будет своя часть балкона, замыкающая).
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Дизайнерский ремонт: Элегантный интерьер в парижском стиле с сохранением оригинальной лепнины и реставрированными деревянными окнами. Подробности и ухоженные детали придают пространству уникальность и шарм.
- Фасадная сторона: Наличие балкона с прекрасным видом — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
- Практичная планировка: Студия полностью меблирована, включая все необходимые бытовые удобства. Можно сразу заехать и жить без дополнительных затрат!
- Отличная звукоизоляция: Толстые стены, дающие чувство уединения. Никакого дискомфорта от соседей, а зимой студия остается теплой.
Дополнительные функции:
- Гардеробная с двустворчатой дубовой дверью, которая предоставляет достаточно места для хранения.
- Большая антресоль над ванной — идеальное место для хранения вещей.
- Современная входная дверь с металлическим каркасом и деревянной отделкой — надежная и эстетичная.
ДОМ, ПОДЪЕЗД, ОБЩАЯ ЗОНА:
- В мае этого года был произведен ремонт общего коридора в квартире. То есть, к студии вы идете не через коммунальные изыски, а через чистый и светлый коридор.
- Соседи только с одной стороны, хорошие и спокойные люди. Студия полностью самодостаточная, поэтому с соседями практически не будете пересекаться.
- В парадной установлен новый лифт, новая дверь и видеонаблюдение.
- Дом стоит на очереди по ремонту фасада. После - цены вырастут, сейчас самая выгодная стоимость для приобретения.
- Соседняя комната(27кв.м.) со старинной печью и ремонтом, также будет продаваться в ближайшее время(по цене обычной комнаты), есть возможность выкупить и сделать анфиладную большую квартиру.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Студия расположена на тихой и зеленой улице с односторонним движением, что обеспечивает спокойную атмосферу. В шаговой доступности находятся целых 5 станций метро(всего 5-7 минут пешком): Звенигородская/Пушкинская, Владимирская/Достоевская, Лиговский проспект.А также магазины, рестораны и парки.
КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Эта студия также отлично подходит для аренды, использования в качестве фото-пространства или шоурума — постоянно пользуется спросом!
СДЕЛКА:
- Один взрослый собственник.
- Собственность долевая, так как в домах центра Питера, особенно, домах памятниках сложное согласование отдельного кадастра по закону.
- Оперативный выход на сделку, отказы почти готовы.
- В собственности менее 5 лет.
Просмотры возможны в любое удобное время по договоренности.
Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной студии в сердце города!
Номер в базе: 5731934.
Код пользователя: 170610
