Описание
№338347 Caнкт-Петеpбург, Пeтpоградский pайoн, Большой проcпект П.C., д.106
M `Пeтpoгpaдcкая` - 310 м
М `Горьковскaя` - 1,53 км
М `Чкалoвская` - 1,55 км
Иcтopический дом в самом сeрдце Пeтpогрaдки нa набeрeжнoй рeки Каpпoвки, в 3-x минутаx пeшком oт мeтрo.
Доходный дoм A. Д. Дaльбepгa и И. A. Koхeндерфера, построенный в 1912 г., (кап. ремонт - 2011 год), в котором, в разное время, жили великие люди.
Вход в подъезд через знаменитый тройной двор с арочными сводами. Дух Петербурга царских времён.
В подъезде всего 3 квартиры, коммуналки отсутствуют.
О КВАРТИРЕ: Перекрытия мощные стальные двутавровые балки, с заполнением- звукоизоляция выше, чем у бетона. В 2021 году заменены на новые все коммуникации: центральное отопление, канализация, водопровод, электрика, газ. Между соседней квартирой кирпичная стена 1 метр. Соседей не слышно совсем.
В ближайшее время планируется реставрация фасадов.
Высота потолков 3,4 метра. Большие окна, высотой 2 метра. Удобная двухсторонняя планировка.
Квартира светлая, чистая, аккуратная, все стены выровнены, оштукатурены, прошпаклеваны, под обоями.
Требуется только косметический ремонт.
После замены электрики во всем доме, проводка квартиры сделана открытой, что значительно упрощает изменения при ремонте.
Три стояка с канализацией и водой, что позволяет разместить кухню, ванную по вашему вкусу.
В каждой комнате, в коридоре и даже в гардеробной есть отдельная, действующая вытяжная вентиляция , очень большая редкость!
Межкомнатные перегородки из гипсокартона позволяют делать свободную планировку.
Квартира очень теплая благодаря новым чугунным радиаторам, увеличенной секционности и 90 см кирпичным стенам.
Установлены качественные стеклопакеты с двусторонней ламинацией.
Одно окно выходит на красивые виды Большого проспекта Петроградской стороны и три окна в тихий двор.
Прозрачная многолетняя история квартиры от коренных жителей Санкт-Петербурга.
Один взрослый собственник, никто не прописан. Кадастр. ст. 17,5 млн. Цена снижена для ускорения продажи.
Свободная продажа, полная сумма в договоре.
