Описание
Пpодаeтся АБCOЛЮТНО НOВAЯ 2-комнатная квартира в coвpeмeннoм, динaмично развивающeмcя, сeмeйном жилoм квaрталe кoмфoрт-клаcсa ЖK "PУЧЬИ" в Kрасногваpдeйском районе Caнкт-Пeтеpбургa.
KВAPТИPА
Oчень cветлая и теплaя c удoбной планиpoвкoй и большой кухней, расположена на 7 этаже 13-ти этажного дома. Общая площадь 52 кв.м. Окна выходят на две стороны: во двор (кухня и комната) и на Ручьевскую дорогу (две комнаты). Комнаты: первая - 15,4 кв.м. с застекленной лоджией 3,5 кв.м. и вторая - 12,4 кв.м., кухня - 12,3 кв.м., прихожая - 7,8 кв.м., потолки - 2,59 м., с/у раздельный. В квартире выполнена чистовая отделка от застройщика, установлены межкомнатные двери и пластиковые стеклопакеты, проведена электрика, поклеены светлые обои под покраску, уложен линолеум. Санузел и ванная полностью оборудованы сантехникой, в ванной на стенах уложена белая кафельная плитка. Квартира продается без мебели.
ДОМ
Панельный по бесшовной технологии, 13-ти этажный, сдан в 2021 году, застройщик ООО "ЛСР. Недвижимость Северо-Запад." Благодаря бесшовной технологии теплопотери дома ниже на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Подъезд оборудован колясочной, пассажирским и грузовым лифтами, домофоном. Парковка открытая во дворе с достаточным количеством мест. Управляющая компания - ООО "СКВ СПБ".
ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни: продовольственные и хоз. магазины (Вкусвилл, Вкустер, Дикси, Пятерочка, К&Б, Фикспрайс), пункты выдачи ОZОN и WВ, аптеки (Горздрав, Лека-Фарм), поликлиника № 17 и кабинет врача общей практики, два детских сада, школа № 127, фитнесс-клуб и футбольное поле, парикмахерская, зоомагазин, автозаправка. Рядом строится комплекс "РУЧЬИ-2" (ЛСР).
В 15 минут пешком сад Жореса Алферова и далее Пискаревский парк.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- съезд на КАД (3 мин.)
- ж/д станция Ручьи (10 мин. пешком)
- ст. метро Академическая (10 мин. на а/м)
- остановка общественного транспорта (5 мин. пешком)
- в проекте станция метро "Ручьи"
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Квартира приобреталась по ДДУ, в собственности более 5 лет, без обременений, подходит под ипотеку и субсидии (при необходимости поможем с ипотекой). В квартире никто не жил, никто не прописан. Прямая продажа, один собственник. Торг. Квартира подойдет для небольшой семьи или под сдачу. Показы по договоренности. Будем рады ответить на вопросы.
В ПОДАРОК
подробный дизайнерский план квартиры плюс краска для обоев Тikkurilа Y482 (спокойный светлый, серовато - кофейный) в количестве для всех стен квартиры в два слоя.
