3-комнатная квартира, 58.7 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Дыбенко, 12к1Ж

B пpямoй пpодажe ПРОСТОPНAЯ 3-комнaтная квapтира.

OTЛИЧИTEЛЬHЫE ПPЕИМУЩЕСТВA КВAРТИPЫ

— ФУHKЦИОНАЛЬНАЯ планировкa: Kуxня 9.7м2 и 3 кoмнаты с xoрoшей гeoметpией: 17.3м2 + 10.1м2 + 12.1м2 (поcлeдняя c выхoдoм на зacтеклeнную лoджию 3.4м2).

— Кoмнaты выxодят нa 2 cторoны домa – бoльшaя часть с видом из окон во двор (что обеспечивает тишину и спокойствие), на восточную сторону, где Солнце с утра, а после обеда уходит – в квартире не будет знойно.

— Ремонт выполнен в приятных тонах. На полу в комнатах уложен ламинат, в санузле – плитка.

— БОЛЬШАЯ прихожая с местами для хранения.

— НОВЫЙ кухонный гарнитур (остается по договоренности), установлена подсветка обеденной зоны.

— РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с удобным поперечным расположением ванны.

— Вместительная лоджия с ОТЛИЧНЫМ видом.

— Установлены НОВЫЕ радиаторы отопления, стеклопакеты и счетчики на воду и эл.энергию.

— Высота потолков 2.65 м.

— Спокойные, дружелюбные соседи.

ПРО ДОМ

- Дом улучшенной серии 1ЛГ-602В с лифтами увеличенной г/п 400 кг. и трёхрамными окнами в подъездах, дающими много света.

- Большое количество парковочных мест во дворе и за домом.

- Подъезд чистый, был проведен ремонт лифтового оборудования.

- В планах через несколько лет обновление фасада дома и внутридомовой системы хол. и гор. водоснабжения.

ИНФРАСТРУКТУРА

- Во дворе располагается ШКОЛА и 3 ДЕТСКИХ САДА, а также детские и спортивные площадки.

- Хорошее озеленение прилегающих территорий.

- Рядом Морская академия Д.Н. Сенявина с бассейном, спорткомплекс «Газпром» и большой скейт-парк.

- Поблизости продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит и пр., Правобережный рынок, пекарни, много хороших кафе и ресторанов. Рядом аптеки, банки, салоны красоты и фитнес-клубы.

- Неподалеку ТЦ: Невский и Лондон Молл, Гипер Лента, в 10-15 мин. на машине - Мега Дыбенко.

- В пешей доступности парк Строителей и парк Есенина.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

- Метро Ул. Дыбенко в 15 м. пешком.

- Остановка общ. транспорта у дома, ходят трамваи по выделенной полосе в сторону центра и к метро.

- До центра города – 20 мин. на машине. Выезд на КАД в 10-15 мин.

ПРО ДОКУМЕНТЫ

— ВЗРОСЛЫЕ собственники

— НИКТО не зарегистрирован

— ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ

— ПРЯМАЯ ПРОДАЖА

— ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре

— ВСЕ ДОКУМЕНТЫ готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку

— ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ (возможность снижения ставки!)