Описание
Аpт. 104614046 Bнимaнию пoкупaтелeй! Продаетcя уникальнaя 4-комнатная квaртиpа в cамoм cepдцe города c удoбным рacполoжeнием между Фуpштaтcкой и Киpочной!
Плoщадь coставляет 78 кв.м, и онa pасположенa на пocлeднeм этажe иcтоpичeски знaчимогo дома, кoтоpый являeтcя настoящим памятником аpхитектуры. Этот дом, охраняемый государством, был бережно отреставрирован: в 2015 году обновлена крыша, в 2016 году модернизирована система отопления, а в 2019 году была заменена электропроводка с подключением заземления. В 2023 году проведен капитальный ремонт фасада, и сейчас планируются работы по обновлению парадных.
Квартира находится в отличном состоянии и обладает высокими потолками (3,2 метра), а окна выходят на две стороны, обеспечивая прекрасное освещение. Благодаря функциональной перепланировке, в квартире создана просторная кухня-гостиная и три изолированные комнаты, одна из которых оборудована отдельным кабинетом. В двух спальнях предусмотрены палаты со спальными местами — идеальный вариант для семей с детьми.
Квартира полностью готова к проживанию: заменены электрика, водопровод и канализация, обновлены системы отопления, а потолки оштукатурены и окрашены. В некоторых помещениях полы полностью заменены. В комнатах — паркет. В доме централизованное газо- и водоснабжение, два стояка воды. Ванная и туалет раздельные; в туалете установлен умывальник и проточный водонагреватель. Кухня оборудована встроенной техникой Воsсh и Ноtроint-Аristоn.
Особенности квартиры:
-Уникальная историческая атмосфера: старинный фонд с деревянными перекрытиями из лиственницы в отличном состоянии.
-Окна выходят во двор и на территорию бывшего американского посольства, что гарантирует тишину и уединение.
-Изоляция и спокойствие благодаря отсутствию соседей по бокам и сверху.
-Действующая печь с отличной тягой в дымоходе.
-Сухой и чистый чердак с выходом на кровлю, доступный для пользования.
-Удобные выходы на две улицы: Фурштатскую и Кирочную, что обеспечивает легкий доступ и комфортную логистику.
Район с развитой инфраструктурой: школы (рядом с домом находится президентский лицей 239), детские сады, магазины, рестораны, парки (Таврический и Летний сад) и остановки общественного транспорта. До станции метро Чернышевская всего 4 минуты пешком.
Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а уникальную атмосферу, комфорт и удобство в самом центре города!
