Описание
KBАPTИРА C СОВРEМEНHЫM РЕМOHTOM B ИCTОРИЧЕСКОM ЦЕНTРЕ ГOPOДА!
Двухкомнатная квартирa, с дизaйнерским peмонтoм и качecтвенными мaтериaлами отделки, пoлнoстью гoтoвая к зaсeлeнию.
Дoм полноcтью отpеcтавpировaн в начале 2025 года.
Учитывая стоимость ремонта 2025 г., дорогие материалы отделки, а также чистые документы и полную готовность к сделке покупатель экономит свое время и средства приобретая данную квартиру, уже полностью подготовленную для проживания.
О ЛОКАЦИИ
Квартира расположена между наб. р.Мойки и наб.Фонтанки — что
позволяет насладиться культурной жизнью города в шаговой доступности.
Быстрый доступ к ЗСД — всего 10 минут на машине.
Метро: в 2026 году планируется открытие станции метро Театральная, в
настоящий момент ближайшие станции метро Балтийская и Садовая, до
которых 13 минут на транспорте.
Имеется большой (закрытый) двор с возможностью бесплатной парковки автомобиля.
О КВАРТИРЕ
Квартира двухсторонняя, теплая, солнечная, тихая, угловая площадью
47,5 кв. метра, в кирпичном доме расположенном во дворе, с ширным видом на панораму центра города.
Квартира расположена на 5 этаже, над
крышами домов, что делает квартиру светлой и солнечной.
В квартире имеется магистральное горячее и холодное водоснабжение, отдельная душевая с ОКНОМ и отдельный туалет.
Установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: мойка
из вороненной стали, абсолютно новая и находящаяся на гарантии
встроенная бытовая техника (индукционная варочная панель, СВЧ, вытяжка, встроенный холодильник премиум бренда Liеbhеrr).
О РЕМОНТЕ
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, при котором учтены
правильное и грамотное расположение сантех. узлов, электрооснащения в
т.ч. увеличена электрическая мощность. Учтена будущая расстановки мебели в целях дальнейшего удобства в проживании.
При ремонте квартиры использовались современные, дорогостоящие и
качественные материалы, благодаря чему квартира имеет стильный интерьер.
Имеются все фотографии процесса ремонта на любой её стадии, предоставлю по запросу.
Дом кирпичный, стены толщиной 1 метр, МЕЖЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ ИЗ
МЕТАЛЛИЧЕСКИХ БАЛОК, в 2017 году в доме полностью заменена крыша и
коммуникации.
В 2025 году проведена замена и реставрация всего фасада здания,
установлены новые двери в парадную, новый домофон, заменены все окна.
Соседи спокойные, семейные.
Квартира без обременений, документы на
руках, подходит под ипотеку, кредиты, мат. капитал, документы все в
порядке и юридически чистые.
Один взрослый собственник физ. лицо. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Перепланировка согласована. Без обременений. Мебель и техникаостаются. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости.
Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.
Дом и квартира действительно уникальные в этой локации!
Звоните и скорее записывайтесь на просмотр!
Номер в базе: 7812935.
Код пользователя: 175247
