Описание
Функциoнальнaя и oчень уютнaя евро-трешка в цeнтрe Петeрбуpгa с рeмoнтoм, джaкузи и видoм нa кpыши — для тех, кто считaет дeньги и цeнит комфорт.
Ничeгo лишнeго- только пoлезные метры!
Пpодaётcя светлая, тeплaя и уютнaя квартиpa у мeтро «Oбвoдный кaнал» — oт cобcтвeнника, бeз пocрeдников, c гoтовыми докумeнтaми и свeжим peмонтом. Идеальный вариант для жизни или аренды.
Если вы ищете квартиру, в которую не нужно «вкладываться бесконечно», а можно просто расставить мебель и жить — вы по адресу. Если вы инвестор и вам важна локация, цифры и ликвидность — тоже сюда.
Плюсы, которые сложно переоценить:
— Локация. Центр города, 3 минуты до метро, рядом ТК «Лигов», спортклуб, рестораны, супермаркеты, до Московского вокзала — 10 минут.
— Планировка. Кухня-гостиная + 2 отдельные комнаты. Удобно для пары, семьи или арендаторов.
— Комфорт. Джакузи, раздельный санузел, стеклопакеты, дорогой ламинат, качественные материалы. Всё готово — завози мебель и живи.
— Тишина. Окна выходят во двор, светлый и тихий, над квартирой — техэтаж. Никакого шума сверху. Из окон — классический вид на петербургские крыши.
Полнейшее ощущение уюта и тишины — при этом до Невского 10 минут.
— Низкие коммунальные. 2000–5000 ₽ в месяц.
— Дом. Кирпичный, ухоженный, с ремонтом в парадной. Смешанные перекрытия (обновлены в 2004 году, есть акты, заменены все перекрытия, инженерные сети, чердачные конструкции). Всё надёжно.
Свежий ремонт: стены и потолки — гипрок, пол — дорогой ламинат на качественной стяжке, в санузле — кафель. Установлены хорошие стеклопакеты, новая электрика, сантехника и отопление.
В квартире проведён интернет, телефон, установлена качественная входная дверь и домофон. Высота потолков 3м.
Газовая колонка — горячая вода круглый год, без отключений.
Факт: за такую цену в центре сейчас продают только «убитые» квартиры с кривыми полами, клопами и тараканами. Здесь — всё уже сделано. Никогда (!) не было ни одного таракана, клопа и тп.
Один взрослый собственник. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.
Квартира без подводных камней.
Не требует вложений — только завезти мебель и жить. Или сдавать в аренду — локация и планировка позволяют. Идеальная инвестиция!
Записывайтесь на просмотр. Центр города, чистая юридическая история, хороший дом и вменяемая цена — всё это быстро уходит с рынка.
