Описание
Apт. 101614855 Уникальное пpeдлoжение и для проживaния, и для коммeрции! A тaк же для теx, кто xочeт coвмecтить! Общая площадь - 76,2 + 15,6 лоджия = 91,8м2. Сaмая выгоднaя цена в лoкaции!
Пpосторные апартaменты с шикaрным панopамным видoм на пapк Евpoпы, гocтиницу Прибaлтийскую и нeмнoго дaжe на Финcкий залив!
ПРО КВАРТИРУ:
Уютноe открытoе пространство 60 метров.
На потолках и стенах произведена качественная звукоизоляция и теплоизоляция, поэтому в квартире всегда ТИХО! (кто знает особенности звукоизоляции в "Я романтик", тот поймет важность этого). А еще благодаря изолирующих материалов - зимой тепло, а летом не жарко!
Две просторные кладовки (гардеробные) 8,6 и 3,1, лоджия 15,6.
Окна смотрят на Северо-Восток и летом солнце освещает лоджию примерно до 11.00, поэтому находиться на ней приятно весь день (тепло, но не жарко).
В ванной комнате и прихожей финские теплые полы. В ванной сделан специальный слив с трапиком и уклоном пола, чтобы, например, пролитая случайно вода могла спокойно уйти из помещения.
На стенах стеклообои - можно перекрасить в любой цвет.
Мебель и технику могут оставить.
КАК КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:
Это может стать идеальным решением для тех, кто ищет помещение для студии йоги, массажа, для различных восточных практик: все готово, по всему потолку есть крючки для гамаков. В большой кладовке можно сделать сауну.
Для многих других целей квартира также подойдет - студия танцев, SРА-салон, кабинет психолога, да что угодно приятно делать с таким классным видом!
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ:
Для проживания можно вернуть перегородки и сделать изолированные комнаты, для любителей простора - прекрасно можно проживать и в текущем формате.
Огромная кухня - гостиная с перспективой на город, лоджию можно сделать отдельной комнатой - метраж позволяет!
Квартира тихая с великолепным видом, для жизни тоже может быть классным решением.
Коммунальные платежи зимой максимум 11 000, что не так много на такой метраж. Единственный нюанс статуса апартаментов - это отсутствие возможности сделать постоянную прописку, но по опыту проживания с временной пропиской - нет никаких существенных ограничений и отличий.
Если развеять у себя в голове стереотип о проблемности апартаментов , изучив факты, то можно получить квартиру с шикарным метражом и видом за очень приемлимые деньги!
ПРО ДОМ:
В доме имеется 8 этажный паркинг. Парковочных мест в избытке. Всегда можно снять в аренду парковочное место, например на зимний период, и выходя из машины с покупками следовать к нужному вам лифту, минуя снег и лужи. Аренда по более чем доступной цене.
Планировка дома в виде корабля позволяет, не выходя на улицу, посетить магазины, салоны и мастерские, находящиеся в доме. Проект еще до конца не реализован, но в будущем будет небольшой ТК прямо в вашем доме - просто мечта для шопоголиков в зимнее время.
Рядом с квартирой 5 лифтов, один из них с панорамным остеклением - вид из лифта отдельное удовольствие, которым можно заряжаться каждый день.
ПРО ЛОКАЦИЮ:
На своем транспорте до метро 8 минут. До центра 15-20 минут.
В данный момент локация лучшая. Ваша парадная с панорамным лифтом будет самая ближайшая до существующей остановки автобуса.
7 минут до остановки и 10 минут на автобусе до метро - вам или вашим клиентом будет удобно добраться!
В перспективе откроется станция в пешей доступности, пока что фактическая пешая доступность минут - 30-40 минут.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Детские сады и школы в изобилии, как новые на территории намыва, так и в пешей доступности острова Декабристов и исторической части ВО.
Магазины, салоны красоты, аптеки - все до 5 минут пешком.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Один собственник,
Никаких обременений и долгов;
Квартира куплена в 2019 году по договору ДДУ.
Документы готовы, обеспечим быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Отвечу на все ваши вопросы!
