Описание
Арт. 104708735 Французcкая элeгaнтность в сеpдце Bаcильeвcкого острoвa
Пpocторная 3-кoмнaтнaя кваpтиpа c тeppаcой, саунoй и камином в ЖК «Maленькая Фрaнция»
Погpузитеcь в атмocфeру евpопeйскогo уютa, изыскaннoго вкуca и интеллектуальногo ритма жизни — прeдлагaeм вaшeму вниманию уникальную дизайнерскую квартиру площадью 109,3 м² в премиальном жилом комплексе «Маленькая Франция», расположенном в исторической части Васильевского острова, одного из самых колоритных и престижных районов Санкт-Петербурга.
Исторический и архитектурный контекст:
Васильевский остров — это не просто локация. Это культурное наследие Петербурга: ансамбли ХVIII века, академическая среда, университеты, музеи, набережные Невы и гранитные фасады — место, где искусство, архитектура и наука живут в гармонии. Именно здесь, в окружении театров, галерей, тихих улиц и уютных кофеен, был создан жилой комплекс «Маленькая Франция» — как отражение утончённого стиля французского предместья.
Архитектура комплекса сочетает классические пропорции и современные инженерные решения. Невысокая, 5–7-этажная застройка, закрытый благоустроенный двор-курдонёр с фонтаном, выверенные линии фасадов, натуральные материалы, деревянно-алюминиевые стеклопакеты, встроенные конвекторы отопления и современные инженерные системы создают идеальную среду для комфортной и престижной жизни.
Локация: тишина исторического центра
Расположение дома — это настоящий баланс между уединением и доступностью:
8 минут пешком до метро «Горный институт»
Рядом — ведущие вузы города, гимназии, лучшие школы, детские сады
В шаговой доступности: театры, музеи, бутик-кафе, фермерские магазины, семейные рестораны и фитнес-клубы
Удобный выезд в центр и к ЗСД
О квартире:
-Площадь: 109,3 м²
-Жилая часть — 71,3 м²
-Терраса — 38 м² с зоной отдыха
-Высокие потолки — 3 метра
-5 этаж из 7
-Монолитный дом, 2022 г. постройки
Пространство, наполненное светом и стилем:
Интерьер квартиры выполнен по авторскому проекту с акцентом на естественные материалы, комфорт и эстетику европейского уюта.
Здесь каждый элемент продуман:
-Просторная кухня-гостиная 29,5 м² — центр притяжения для всей семьи и гостей
-Финская сауна, тропический душ, отдельно стоящая ванна
-Дровяной камин — тепло, атмосфера и настоящий живой огонь
-Терраса 38 м² с грилем Wеbеr и уличной мебелью — ваш личный сад на высоте
-Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
-Встроенная техника премиум-класса, дизайнерская мебель, выполненная на заказ
-2 санузла, что удобно для семьи или приёма гостей
-Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.
О доме и удобствах:
-Современные пассажирский и грузовой лифты
-Отапливаемый подземный паркинг
-Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
-Просторные кладовые помещения
-Тёплые велопарковки
-Курдонёр-двор с ландшафтным дизайном, ароматом гортензий и свежестью Невы
Документы и юридическая чистота:
-1 взрослый собственник
- Полная сумма в договоре
- Возможна ипотека
Почувствуйте французское очарование Петербурга — запишитесь на просмотр прямо сейчас.
Делюсь комиссией с коллегами.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
