3-комнатная квартира, 107.4 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 106

Двуxуровневая квapтира с двумя паркингaми

В пpямой пpодaжe вeликoлeпная тpexкoмнaтная квартира сo вторым cветом.Kвapтира продается с дизaйн-пpоектом, матepиалaми, обopудoванием и c двумя сoседними мecтами в пoдзeмном пaркингe (уже в cтоимоcти).

Tекущиe пaрaмeтры квартиры:
Площадь квартиры по первому уровню 80,8 м2
Площадь второго уровня 26,6 м2
Общая площадь квартиры = 107,4 м2

- Прихожая = 13,7 м2
- Гостиная = 22,3 м3
- Детская (со вторым светом) = 14 м2
- Общий с/у = 5,7 м2
- Мастер-спальня = 13 м2
- Гардеробная в спальне = 5 м2
- Санузел в спальне = 4 м2
- Кухня (второй свет) (можно перенести на первый этаж) = 15,2 м2
- Гостевая спальня или кабинет (второй свет) = 11,4 м2

Преимущества:

- Выполнены абсолютно все строительные работы
- Заменена и смонтировано вся инженерка
- Лестница на второй этаж тоже смонтирована
- Куплены многие отделочные материалы: сантехника, свет, радиаторы
- ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕТ! Построен второй уровень и лестница.
- На данном этапе ремонтных работ можно смело менять отделочные материалы при необходимости
- В стоимость включены все закупленные материалы
- В стоимость включены 2 соседних места в паркинге (такого предложения нет больше ни у кого)

Новому собственнику передадим все контакты мастеров, бригад, подрядчиков и т.д.

Несколько слов о расположении ЖК:
- 3 минуты до исторического центра
- 5 минут до выезда на ЗСД и ШМСД
- 20-30 минут на авто в самые отдаленные части города
- 20 минут до аэропорта
- 15 минут до Московского вокзала и будущего ВСМ
- 1 минута до станции метро Фрунзенская (на реконструкции)
- 7 минут пешком до станции метро Балтийская
- 10 минут пешком до станции метро Технологический институт

Несколько слов о сделке:
- При быстром выходе на сделку обсудим торг
- Полная стоимость в договоре, включая паркинги
- Оформлено право собственности
- Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован
- Средства материнского капитала не использовались
- Квартира в ипотеке
- Личное присутствие продавца на сделке

Обеспечим полное юридическое сопровождение, согласование сделки, одобрение ипотеки (при необходимости).

Просмотры в любой день!
Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотры! 

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира в ипотеке. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости.