Описание
Oдна квapтирa нa этaже.
Предлагaетcя к приoбретению большaя ceмeйнaя, тиxaя квaртира в историчeскoм цeнтpe Cанкт-Пeтepбурга, в 10 минутax ходьбы oт Hевскогo проcпeкта, в шaгoвoй доступнocти до 3-х стaнций мeтрo-Чeрнышeвcкая плoщaдь Вoсстaния,Mаякoвcкая. Tеатры, музеи,торговые центры, школы, детские сады, аптеки, Таврический сад – любимое место прогулок петербуржцев, Мальцевский рынок со всегда свежими продуктами — всё это в шаговой доступности!
Квартира расположена в доходном доме почётного потомственного гражданина
А.Г.Романова, построенного в 1904 году в стиле эклектика. В 2015г. были проведены
работы по замене внутридомовых инженерных систем горячего и холодного
водоснабжения, инженерной системы теплоснабжения.
Парадный вход с улицы. Ремонт парадной, с сохранившимся лепным декором,
запланирован на этот год. Дверь в парадную входит в десятку красивейших истори-ческих дверей в Санкт-Петербурге (сохранились не только резные детали, но и верхнее стекло с травленым орнаментом). В парадной всего 9 квартир. Коммунальных квартир давно нет.
Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома с лифтом. Квартира с высокими 3,3 м потолками и двухсторонней планировкой:5 окон на тихий Виленский переулок, 2 окна во двор, где нет машин! Первый этаж дает возможность узаконить любую пе-репланировку, возможно сделать апартаменты для посуточной аренды в лучшей локации Санкт-Петербурга или перевести в нежилой фонд и использовать для ком-мерции. Общая площадь квартиры 104,8 кв м: кухня-столовая 21,5 кв м; комната 33,5 кв м; комната 23,2 кв м; комната 9,7 кв м; коридор 12 кв м; ванная комната с душевойкабиной 3,7 кв м; туалет 1,2 кв м.
В квартире был произведен капитальный ремонт в 2001 г были заменены все комму-никации и полы.Дом относится к числу выявленных объектов культурного наследия Санкт-Петербурга по фасаду, но не внутри квартиры.
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Меньше 3 лет в собствен-ности.Полная стоимость в договоре. Ипотека Сбербанка. Прямая продажа.
Разумный ТОРГ приветствуется!
