Квартира студия, 18.1 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 17

Дoхoднaя cтудия в иcтоpическом центpе Cанкт-Петеpбургa — выгoдная инвecтиция c выcoкoй окупаемoстью. Объeкт расположeн в пpеcтижном районe c высoкoй трaнcпoртной дoступноcтью: в пeшeй доступности cтaнции метpo (Звенигopодcкaя - 6 мин пeшкoм и Владимирская - 7 мин. пeшкoм ), оcтaнoвки oбщeственного транспорта и основные магистрали города.
Отлично подойдет для студента, рядом учебные заведения:
- ИТМО;
- СПБГУ ПТД;
- Санкт-Петербургский государственный институт кино и телевидения;
- Академия русского балета им. А.Я. Вагановой 
И т.д....

Описаие:
Студия полностью готова к заселению: выполнена качественная отделка, установлена современная техника и мебель (фасады из натурального дерева). Пространство организовано рационально: функциональная зона кухни-гостиной совмещена с гардеробной и санузлом, второй этаж имеет большую нишу для хранения вещей,  студия комфортная для проживания одного и более человек, максимум 4. Горячая вода от бойлера. 

Документы:
По документам это доля в полностью переделанной четырехкомнатной квартире (получилось 9 полноценных студий, без мест общего пользования), ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ, только наличный расчет.

Инфраструктура:
Во дворе современная детская площадка.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности рестораны, кафе, супермаркеты, фитнес-клубы и бизнес-центры. Близость к главным достопримечательностям — набережной реки Фонтанки, каналу Грибоедова, Юсуповскому саду, Казанскому и Исаакиевскому соборам — обеспечивает стабильный спрос на аренду. Средняя загрузка объекта в сезон достигает 95%, что гарантирует высокую доходность.  

Санкт-Петербург остается одним из самых популярных туристических направлений в России, и спрос на комфортное жилье в центре продолжает расти. Этот объект — надежный актив с минимальными рисками и стабильным доходом. Для получения подробной информации о стоимости, условиях покупки и расчете доходности свяжитесь с нами в любое удобное время.

Номер в базе: 7680771. 
Код пользователя: 110057