Описание
Увaжaемый пoкупатeль, у ваc есть прекpаcная вoзможнoсть стать oбладaтeлeм пoиcтине петеpбуpгcкой квaртиры в cамoм ЦEHТРE горoда.
PRО квapтиpу:
Hевepoятно прocтoрная квартиpа позвoляeт вмеcтить любoе кoличество чeловек, eсли пpавильнo opганизовать пространство.
- Высота потолка – 3.35 кв.м., что даёт возможность сделать второй спальный этаж.
- Спальня 1 – 23,2 кв.м.
- Спальня 2 - 24,3 кв.м. СВОБОДА
- КУХНЯ – 9 кв.м., которую можно увеличить до 15 кв.м., не затрагивая несущие стены.
- Высокие оконные проёмы по стандартам старого Петербурга - всегда будет светло.
- Подоконник – 75 см. может служить дополнительным местом для отдыха/ чтения книг.
- Сан.узел – раздельный, что является ценно для каждого члена семьи.
- Ванная комната - 3 кв.м., в которой спокойно расположилась стиральная машина
- Холл - 14.8 кв.м. с вместительным гардеробом. Также можно установить дополнительные системы хранения.
- ГАРДЕРОБНЫЕ – 3.7 кв.м.
В квартире проводился капитальный ремонт: выровнены стены, выполнена замена инженерных коммуникации. Ремонт закончен в прошлом году – всё свежее и аккуратное.
Атмосфера располагает к отдыху, спокойному времяпрепровождению после рабочего дня.
Здесь присутствуют, казалось бы, несочетаемые детали – ТИШИНА в ЦЕНТРЕ города. Но, это факт- приходите и оцените сами.
РRО дом:
Доходный дом построен в 1850 году архитектором – Реймерсом Я.И. для британского поданного, кузнечного мастера И.А. Мосса.
В 1968г. проводился капитальный ремонт. С 2020- 2035г.г. также ведутся капитальные работы.
- Стены – кирпичные, обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
- Двор закрытый. Въезд по дистанционному ключу - всегда есть места для парковки.
- 2 квартиры на этаже.
РRО инфраструктуру: Вам не надо никуда ехать – АБСОЛЮТНО ВСЁ на расстоянии вытянутой руки.
В шаговой доступности: располагаются знаменитые исторические места: Летний сад, Михайловский сад и сквер, Шереметьевский дворец, Таврический сад, Марсово поле, Набережная реки Фонтанки и реки Мойки, Дворцовая набережная, Невский проспект со всеми знаковыми достопримечательностями, Пассаж, Преображенская площадь и Спасо-Преображенский Собор – 10 мин.
- множество известных садов и скверов: сад Сен-Жермен, Итальянский сад, сад Салтыкова-Щедрина, Некрасовский сад, Греческий сквер, Ереванский сквер, Рождественский сквер, Калужский сквер, сквер Галины Старовойтовой, сад Фонтанного дома
-- продуктовые магазины, различные кафе и рестораны разнообразной кухни, пекарни – 1-2 мин.
- Известные и лучшие учебные заведения у дома:
Театр Балета им. Леонида Якобсона – в соседнем доме - 1 мин.
- ГБОУ Гимназия №171, № 166
- ГБОУ Начальная школа-детский сад №620, детский сад №21, 45, 59
- Санкт-Петербургский Юридический институт (Филиал Университета Прокуратуры РФ) – 6 мин.
- СЗГМУ им.И.И.Мечникова - 16 мин.
- СПбХПА – 15 мин.
- СПбИВЭСЭП – 6 мин.
- ГБОУ РГИСИ- 11 мин.
- СПбГУПТД (факультет социологии)- 9 мин.
- СПбГИнститут Культуры – 25 мин.
- Военная академия связи им. Маршала Советского Союза С.М. Будённого – 16 мин.
- НИИ фтизиопульмонологии – 10 мин.
-Центральный научно-исследовательский и проектно- конструкторский институт морского флота – 20 мин.
- Детский городской многопрофильный клинический центр высоких медицинских технологий им. К.А. Раухфуса- 11 мин.
- Поликлиника – 6 мин.
Мариинская больница – 11 мин.
- Диагностический центр№7 – 11 мин.
- Родильный дом №6 – 4 мин.
- Мальцевский рынок – 7 мин.
- БКЗ Октябрьский – 9 мин.
Московский вокзал - 15 мин.
· Станция метро Маяковская – 9 мин.
Станция метро Чернышевская – 11 мин.
Станция метро Площадь Восстания – 12 мин.
- Остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай) – у дома.
Транспортная доступность:
· Выезд на ЗСД – 40 мин.
· Аэропорт Пулково – 1 час.
РRО документы:
3 взрослых собственника, полная сумма в договоре. Юридически проверенная.
Квартира обременений не имеет, средства МСК не использовались.
Быстрый выход на сделку. Помогаем с одобрением. Звоните, записывайтесь на показ. Эту квартиру стоит посмотреть!
Арт. 107084599
