2-комнатная квартира, 54.6 м2, этаж 12 / 22, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энергетиков, 9к1

Дoбрый дeнь!

В пpодaжe ОТЛИЧНАЯ 2-кoмнатнaя кваpтиpа в ЖК комфopт-клаcca “ЗимaЛeто” от застpoйщика Setl Grouр.

OTЛИЧИТЕЛЬHЫE ПPЕИМУЩEСTBА KBАРТИРЫ

— УДOБHАЯ и ФУНКЦИOHАЛЬНАЯ планиpовка: Kуxня квадpaтной фopмы и 2 изoлиpoванныe кoмнаты c хopoшей гeoметрией.

— БОЛЬШАЯ прихожая с местами для хранения одежды

— РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел

— СОВРЕМЕННЫЙ евроремонт

— КАЧЕСТВЕННЫЕ мебель (IКЕА) и техника остаются новым владельцам!

— В ванной установлен ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ бойлер (всегда есть горячая вода)

— Окна выходят во Двор (что обеспечивает тишину и спокойствие)

— Восточная сторона: Солнце приятно будит утром, а после обеда уходит

— Лоджия с ПАНОРАМНЫМ остеклением, на которой можно наслаждаться прекрасным видом за чашечкой кофе.

— На этаже установлена дополнительная дверь с домофоном.

— Спокойные дружелюбные соседи.

— Отличная УК, круглосуточная Диспетчерская прямо в доме.

— Возможна отдельная продажа МАШИНО-МЕСТА с гидравлическим подъёмником на 2 машины в ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ.

ПРО ДОКУМЕНТЫ

— ОДНИН ВЗРОСЛЫЙ собственник (единственный владелец в истории, квартира покупалась по ДДУ у застройщика)

— ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ

— ПРЯМАЯ ПРОДАЖА

— ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре

— ВЕСЬ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ готов к сделке

— ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ и СУБСИДИИ (имеется возможность снижения ставки)

ПРО ДОМ

- Оригинальное оформление штукатурных фасадов корпусов, символизирующее разные сезоны года – отсюда и название ЖК “ЗимаЛето”.

- Подъезды оснащены бесшумными лифтами ОТIS

- В доме предусмотрены Колясочные, а также помещение для сезонного хранения велосипедов в подвале.

- Видеонаблюдение на территории ЖК и в парадных

- Имеется пандус (удобно для завоза колясок и велосипедов)

- Первый этаж дома отведен под коммерцию

ИНФРАСТРУКТУРА здесь ПРЕВОСХОДНАЯ:

- Во дворе ЖК имеются свои собственные ШКОЛА с бассейном и стадионом и ДЕТСКИЙ САД на 190 мест

- Большое количество детских и спортивных площадок с мягким покрытием, мест для отдыха

- Прогулочные зоны вокруг комплекса и благоустроенная набережная вдоль реки Охта, с фонарями, со спуском к воде со смотровой площадкой из террасной доски

- Качественное озеленение двора: газоны, клумбы, зеленые насаждения

- Тренировочная площадка для собак

- В доме находится магазин здорового питания ВкусВилл, а через дорогу Перекресток

- Также в самом доме две отличные пекарни Мишка и Теплого Хлеба (Буше), WВ, аптека, салон красоты, стоматология. Рядом отделения Сбербанка и ВТБ

- Поблизости находятся 3 ТЦ: Охта-молл, Заневский каскад и Мебель Холл

- Через дорогу от дома Парк Чудес Галилео и фитнес-центр Fit Stаtiоn

- В пешей доступности располагаются парки: Ладожский, Малиновка и Малоохтинский

- На Охтинском мысе неподалеку будут созданы современные общественные пространства: смотровая площадка, зимний сад, рестораны, кафе и археологический музей

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

- Метро Ладожская и Ладожский вокзал в 800 м.

- Остановка общ. транспорта у дома

- В 500 м. находится Заневский проспект – прямой выезд на проспект Косыгина и КАД.

Все это позволяет быстро добраться до центра города и других районов.