Описание
Уютная пeтepбургскaя атмосферa кваpтиры нe оставит pавнодушными наcтoящиx цeнитeлей. А какой вид из окoн: перспeктивa Mocковскогo проспекта, прeкpaсный паpк Победы, потpясaющий зeлёный двор…
3-комнатная квaртиpa в стaлинcком дoмe в сaмoй прeстижной чаcти Mоcковcкoго района – Московский пр. 167. До метро Парк Победы 2 минуты пешком.
О доме:
- Сталинка, 1940 г. п. Железобетонные перекрытия. Дом красивый и ухоженный
- Видеонаблюдение, установлены шлагбаумы на въезд и выезд с возможностью парковки во дворе, аккуратная зеленая территория.
- капитальный ремонт систем ГВС и ХВС в 2018 году
- Современный лифт (замена в 2023 г.), чистый подъезд
- Интеллигентные и высокопоставленные соседи
- Водоснабжение центральное, плита - газ
О квартире:
- 6 этаж из 6 - никто не будет топать и прыгать сверху, нет проблем с протечками
- По две квартиры на этаже
- Толстые стены - отличная звукоизоляция и комфортная температура зимой и летом.
- Двусторонняя планировка, комнаты изолированные
- Общая площадь – 65,3 м. кв.
- 3 балкона, два из которых выходят на Московский пр. и Парк Победы
- Потолки 3,2 м. кв.
А теперь подробнее:
В квартире недавно проведен ремонт: паркет из дуба и бука отциклеван и покрыт лаком, заменены и окрашены обои (цвет легко сменить), все двери и откосы из цельного дерева очищены от старой краски и покрыты в один слой новой (поддаются реставрации). Везде установлены стеклопакеты. В ванной и санузле свежий кафель на полу и стенах.
Удобнейшая двусторонняя планировка - 3 изолированные комнаты правильной формы, 18,7, 17,1 и 8,6 м. кв. В каждой из них есть балкон. Из двух открывается завораживающий вид на Московский пр. и Парк Победы, балкон третьей комнаты выходит во двор. В двух комнатах распашные двери.
Кухню 6,7 м. кв. можно объединить с соседней комнатой в просторную кухню-гостиную. Сан. узел раздельный (3,8 и 1,5 м. кв.). Широкая прихожая (8,5 м. кв.) с небольшой кладовкой.
Инфраструктура района максимально развита:
— престижные детские сады и школы в непосредственной близости
— множество магазинов, кофеен и ресторанов
— новая СКА-арена для любителей мероприятий, ТРЦ Радуга
— Парк Победы, Парк Авиаторов для прогулок и занятия спортом
— До аэропорта - 15 минут, до центра города так же
— Заезд на ЗСД в 5 минутах
Красота и величие Московского проспекта и сталинского ампира создают свою непередаваемую атмосферу, одним словом, все здесь прекрасно.
Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.
Квартира ждет своего заботливого владельца, в чьих руках она обретет второе дыхание.
