2-комнатная квартира, 40.5 м2, этаж 12 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, Коломяжский проспект, 13к2

Прoдaeтcя cтильная eвро двушка сo всeй мебелью в 5 минутаx oт метpо

AГEHT

Coвременная и функциональнaя квартиpа в ЖК «Пpимopский квартал». Интерьер выпoлнен в нeйтpальной цвeтoвой гaмме в cтилe минимaлизм. Квартира нoвая, в июнe 2025 гoда зaкoнчен peмoнт по дизайн пpoекту.

Пpодуманнaя и эргономичная плaнировка формата евро2 включающая отдельную спальню, кухню-гостиную с зоной ТВ и гардеробную с большим зеркалом в полный рост. Планировка была разработана дизайн бюро с учетом всех норм эргономики и узаконена.

В квартире много сценариев света для расслабляющей обстановки, удобная современная мебель выполненная на заказ и вся необходимая техника.

Квартира оснащена кондиционером и теплым полом, что создает комфортную температуру и летом и зимой. В санузле коллекторная разводка, установлены фильтры на воду. В квартире много мест хранения - в прихожей большой встроенный шкаф и функциональная гардеробная. Квартира создана для комфортной жизни, с любовью и вниманием к деталям. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ, в квартире все новое, в ней никто не жил и она никогда не сдавалась.

Квартира подойдет для комфортного проживания 1-2 человека или для сдачи в аренду.

✅ Планировка:

Площадь квартиры 41м2

Кухня-гостиная 18.2м2

Спальня 6.0м2

Гардеробная 2.0м2

Совмещённый санузел 4.0м2

Прихожая 6.5м2

Лоджия 3.8м2

✅ Жилой комплекс:

Приморский квартал - флагманский проект от компании «Мегалит», ЖК комфорт класса в 400 метрах от метро Пионерская.

Высотность домов снижается по мере движения от периметра к центру: квартал устроен так, чтобы закрыть внутреннее пространство от шума города и при этом впустить максимум света в окна домов и на площадки для отдыха.

Год постройки дома 2022г.

Плюсы ЖК:

- современные технологии строительства

- стильный ландшафтный дизайн с детскими/спортивными площадками и зонами отдыха

- город в городе (вся инфраструктура внутри квартала)

- соседский центр для общения жителей

- собственная УК, личный кабинет в приложении

- подземный паркинг

- пропускная система для авто

- современные входные группы

- мало квартир на этаже

✅ Инфраструктура:

Приморский район в последние годы стал одним из самых востребованных районов города, здесь многие мечтают поселиться. ЖК «Приморский квартал» это комплексный подход к освоению территории, у местных жителей огромный выбор кафе, магазинов и развлечений. В 7 минутах ходьбы ТРК с кинотеатром и гастрохоллом, напротив скоро будет открыт комплекс «Голливуд», через дорогу Удельный парк для прогулок на свежем воздухе.

✅ Транспортная доступность:

Из Приморского района удобно и быстро добираться почти до любой точки города.

- 5 минут ПЕШКОМ ДО МЕТРО

- 15 минут до центра города

- 15 минут до Лахта центра

- 10 минут до ЗСД и КАД

✅ Условия продажи:

Один взрослый собственник.

Прямая Продажа.

Обременений нет, никто не прописан.

Городская прописка

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!

ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.

Все документы готовы для быстрой сделки.

Коллег из агентств прошу не беспокоить без реального покупателя.

Звоните, расскажу о квартире более подробно или записывайтесь на просмотр.