2-комнатная квартира, 44.7 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Новоизмайловский проспект, 38к2

Уют, тишинa и cтaбильнocть: квартира, в которую xочeтся вoзврaщатьcя.
Прoдaётcя двуxкoмнaтнaя квартира в Мocкoвскoм районе Сaнкт-Петербуpга. Этo пpовepeнноe времeнем меcтo c paзвитoй инфpaструктуpoй, наcыщeнной coциальнoй cрeдой и удобным дocтупoм к центру гоpoда.

Местоположение — один из ключевых плюсов: до станций метро Московская и Парк Победы можно дойти пешком за 15–20 минут. В шаговой доступности — парки для прогулок, магазины, школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, а также остановки общественного транспорта, удобные выезды на ЗСД и КАД. Район активно развивается и всегда востребован для аренды.

Дом — классическая пятиэтажка в глубине зелёного двора. Окна выходят во внутреннее пространство квартала — здесь тихо и спокойно в любое время суток. Подъезд чистый, соседи доброжелательные, территория ухоженная. Улица утопает в деревьях, а во дворе чувствуется редкое для города ощущение уюта и уединения.

Квартира площадью 45 кв.м расположена на комфортном втором этаже. Функциональная планировка. Сделан качественный ремонт: в жилых зонах уложен паркет, в кухне и санузле — плитка с подогревом. Вся сантехника и электропроводка заменены. Установлены стеклопакеты, квартира очень тёплая и тихая — благодаря толстым стенам. Горячая вода обеспечивается благодаря газу — она есть всегда, вне зависимости от городских отключений. Установлена газовая плита и современная электрическая духовка. Балкон выходит в зелёный двор.

Этот объект отлично подойдёт:
– для проживания: уютная атмосфера, готовое состояние, развитая инфраструктура;
– для инвестиций: востребованный район, стабильный спрос на аренду, низкие издержки на содержание, быстрый выход на окупаемость.

Квартира без обременений, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Документы готовы. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Звоните, чтобы согласовать просмотр. Такие квартиры не задерживаются на рынке — особенно в условиях срочной продажи.