Описание
Крутой объeкт - на фoне рыночных прeдложeний! Доxодная Кваpтиpa, в пeшeй дocтупнoсти Золотогo тpеугoльникa!!! Еxaть никуда не нaдo - Bы уже приeхали)
Cвoдчaтые потолки в редкoй пo архитектурe парaднoй, Арoчныe уникальныe oкна, пoлноцeнный пеpвый этаж, рядом Mаpиинский театр.
O KВАРТИРЕ:
- Идет качественный ремонт! План продуман до мелочей, с учетом розеток и освещения. Два своих обследованных и очищенных вентканала, законная мокрая зона (ГВС,ХВС, водоотведение). Шумоизоляция особо прочная - ПГП блоки+панели звукоизоляционные.
- Площадь общая в дкп 26,7 кв.м, полезная (по полу) 25,3 кв.м, в т.ч. с/у 2,5 кв.м. В квартире два арочных окна, одно в кухне и одно в спальне.
- Перекрытия межэтажные представлены кирпичными сводами с армированной бетонной стяжкой -имеется проектное заключение!
- Окна на Фасад дома, с уютными глубокими подоконниками, почти 1м!
- Жилой фонд, регистрация СПБ.
- Большой зеленый двор. Вход в отремонтированную парадную с панорамного угла дома (пересечение с ул. Декабристов).
* Цена в объявлении указана в отделке Whitе bох(черновая электрика/вода, белые стены, на полу стяжка).
* Цена с ремонтом под ключ 7 590 000р (керамогранит/ламинал 33класса на полу, стены - покраска, межкомнатные двери, в с/у плитка+сантехника, чистовая электрика)
ВАЖНО! Всю документацию: строительную(рабочую), согласование(проектную), выделение мощностей, необходимые техусловия, юридическое оформление, берем на себя и на деле этим занимаемся - все законно, получите ключи и заселитесь в готовую новую квартиру!
Местоположение:
м.Театральная (700м) - 8 мин пешком (открытие 2029г)
о.Новая Голландия - (600м) 7 мин пешком
м.Садовая, Адмиралтейская - 25-30 мин пешком
Исаакиевский Собор - 22 мин пешком
Остановки наземного транспорта у дома - 1 мин
ОФОРМЛЕНИЕ/СДЕЛКА:
- Расчет преимущественно за наличные.
- Ипотека Совкомбака на одном собственнике, погашается в день сделки и сразу подаются документы на регистрацию, остаток небольшой. Формы справок 7,9,12 чистые, никто не зарегистрирован.
______
Отвечу на любые дополнительные вопросы. Показы преимущественно в дневное время с 11:00-20:00, по срочному просмотру или иному времени прошу звонить.
