3-комнатная квартира, 83.9 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, 5-я линия Васильевского острова, 54

Уникальноe пpедложениe: квартира 84 кв мeтрa на пepвом этажe в шагoвой дocтупнocти oт ст метро Ваcилеocтpoвcкая, кoтopая  легкo при нeoбxодимоcти пеpеофopмляется в кoммepческую недвижимость.
Рacполoжeние квapтиры: вo втoрoм, тихом простopнoм дворе с зелеными  насаждениями, часть которого отгорожена шлагбаумом, что не позволяет парковаться чужим машинам под окнами. Вход возможен как с 5-ой линии так с 6-ой линии.  Первый этаж, без подвального помещения, что облегчает процесс перевода в нежилой фонд. В соседних квартирах расположены несколько офисов. (страховая компания, нотариус и много других организаций)
Возможно приобретение и для проживания, преимущество: после окончания рабочего дня вокруг меньше соседей и меньше шума. Фактически это 4-х комнатная квартира, в которой одна комната переведена в подсобное помещение. 
Квартира двух сторонняя, из 6 окон на 4-х установлены стеклопакеты. Квартира продается без ремонта, все перегородки в квартире не капитальные, что позволяет новому собственнику при покупке   не тратить деньги за чужой ремонт, возвести новые межкомнатные стены, увеличить площадь кухни и санузлов и произвести ремонт на свое усмотрение.
Один взрослый собственник, собственность получена при приватизации. Без обременений. В квартире никто не зарегистрирован.  Квартира освобождается от личных вещей и готовится к передаче новым хозяевам..  Форма оплаты любая. Готовы к разумному торгу.