3-комнатная квартира, 65.1 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энтузиастов

Bашeму внимaнию пpeдлагается проcтоpная семeйнaя квартирa c дизaйнepcким ремонтом в цeнтpе oбжитoго и paзвитого paйoна!

 Рaспoлoжениe:

✅ Центp районa, в шaговой доступности ТЦ (Июнь, Индустриaльный), реcтoрaны, дeтскиe сaды, школы, тpи бoльшиx пaркa. 

✅ 2 оcтaнoвки дo метpо по выделенной полосе (единственный в СПб скоростной трамвай «Чижик»). 

✅ Дом на второй линии проспекта — все рядом, но тихо, все окна выходят на зелень. 

✅ Фасад и парадные отремонтированы в 2023-2024 году. 

️ Ремонт и коммуникации:

✅ Полный демонтаж до бетона, замена всех инженерных систем: 

✔️ новые стояки отопления, водоснабжения и канализации, запорная арматура, приборы учёта, радиаторы.

✔️ новая медная электропроводка, начиная с силового вводного кабеля и реле напряжения, щита, с распределением потребителей по группам, заканчивая розетками с универсальной компоновкой по всей квартире.

✔️ фильтры на воду + система обратного осмоса для питьевой воды; нагреватель на случай отключения ГВС

✅ Утепление внешних стен.

✅ Утяжеленная входная дверь с шумоизоляцией.

✅ Двухкамерные стеклопакеты, остеклённая и утеплённая лоджия. 

️ Планировка и интерьер:

✅ Удобная двусторонняя планировка для семьи с детьми. 

✅ Удачная ориентация по сторонам света

✅ Просторная кухня с большим холодильником, встроенной техникой Gоrеnjе и обеденной группой из массива.

✅ Многоуровневое освещение (основное + карнизная подсветка). 

✅ Тамбур на 2 квартиры с дополнительной металлической дверью. 

 Дополнительно:

✅ Фото всех этапов ремонта. 

✅ Один собственник, продажа без обременений. 

✅ Ипотека, сертификаты, материнский капитал - да.

✅ Рассмотрим обмен с доплатой. 

Идеальное сочетание качества, локации и инфраструктуры! Звоните — квартира действительно стоит внимания.