Описание
В Пpямой пpодаже 2-к.квартира с эpкеpом. Oдин Bзрослый сoбствeнник, пoлнaя, cуммa в договорe, нeт обpeменeний.
Mестo : 10 мин пeшкoм до ст. м Пл. Bоcстания и Моcковскогo вoкзала, и 10 мин пешком до ст. м Чeрнышевcкaя. В 2 мин пeшкoм Нeкpаcовcкий сад, в 10 мин пeшкoм Taврический сад.B пешей доступности школа, детский сад, поликлиника. Рядом все необходимые магазины, рестораны, и знаменитые бары ( это же Некрасова).
О доме : Дореволюционный дом 1896 года постройки с потолками 3,66 метра , сделан кап. ремонт - перекрытия железобетонные сборные плиты, кап. ремонт кровли в 2013 году. Горячее водоснабжение центральное, дом газифицирован, трубы сталь + металлопластик. Дом красивый снаружи и тихий внутри. Двор закрытый, со стихийной парковкой для жильцов ( около 25 парковочных мест) Кухня выходит как раз в этот двор. Парадная чистая и светлая, на каждом этаже по 2 квартиры. Соседи тихие и интеллегентные, коммунальных квартир нет.
О Квартире : Квартира с планировкой на 2 стороны : кухня выходит во двор, а обе комнаты на улицу. В комнате эркер! Это даёт много дополнительного света, собственник оборудовал там рабочее место. В квартире сделана перепланировка, из 2-х изолированных комнат получилось 2 смежные + убран 1 шкаф встроенный. Подойдёт под ипотеку, несущие стены не затронуты, но и перепланировка не согласована, можно вернуть обратно и будет 2 изолированные комнаты.
В квартире сохранены Деревянные окна с историческими ручками, не смотря на то что они выходят на улицу, в квартире тихо даже днём. Паркет елочка в отличном состоянии, в коридоре и на кухне половая доска. Паркет и окна отреставрированы 3 года назад. В Квартире есть 1 встроенный шкаф - гардеробная, и 1 кладовая куда выведены коммуникации для сушильной машины. Замена труб в 2017 году, замена электрики в 2019 году.
Новому собственнику остаются встроенные мебель и техника, остальная, мебель и техника по согласованию
