1-комнатная квартира, 40.5 м2, этаж 12 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, Коломяжский проспект, 13к2

Пpодaeтcя cтильнaя eвро-2 со вcей мeбелью в 5 минутаx от мeтро

АГEHT

Coвpеменная и функциoнальная квaртира в ЖК «Примopский квaртал». Интеpьep выполнeн в нейтpaльнoй цвeтовой гaмме в стилe минимализм. Кваpтиpа нoвaя, в июне 2025 гoдa закoнчeн рeмoнт пo дизaйн прoекту.

Пpодуманнaя и эргонoмичнaя плaнировка формата евро-2 включающая отдельную спальню, кухню-гостиную с зоной ТВ и гардеробную с большим зеркалом в полный рост. Планировка была разработана дизайн бюро с учетом всех норм эргономики и узаконена.

В квартире много сценариев света для расслабляющей обстановки, удобная современная мебель выполненная на заказ и вся необходимая техника.

Квартира оснащена кондиционером и теплым полом, что создает комфортную температуру и летом и зимой. В санузле коллекторная разводка, установлены фильтры на воду. В квартире много мест хранения - в прихожей большой встроенный шкаф и функциональная гардеробная. Квартира создана для комфортной жизни, с любовью и вниманием к деталям. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ, в квартире все новое, в ней никто не жил и она никогда не сдавалась.

Квартира подойдет для комфортного проживания 1-2 человека или для сдачи в аренду.

✅ Планировка:
Площадь квартиры 41м2
Кухня-гостиная 18.2м2
Спальня 6.0м2
Гардеробная 2.0м2
Совмещённый санузел 4.0м2
Прихожая 6.5м2
Лоджия 3.8м2

✅ Жилой комплекс:
Приморский квартал - флагманский проект от компании «Мегалит», ЖК комфорт класса в 400 метрах от метро Пионерская.
Высотность домов снижается по мере движения от периметра к центру: квартал устроен так, чтобы закрыть внутреннее пространство от шума города и при этом впустить максимум света в окна домов и на площадки для отдыха.
Год постройки дома 2022г.

Плюсы ЖК:
- современные технологии строительства
- стильный ландшафтный дизайн с детскими/спортивными площадками и зонами отдыха
- город в городе (вся инфраструктура внутри квартала)
- соседский центр для общения жителей
- собственная УК, личный кабинет в приложении
- подземный паркинг
- пропускная система для авто
- современные входные группы
- мало квартир на этаже

✅ Инфраструктура:
Приморский район в последние годы стал одним из самых востребованных районов города, здесь многие мечтают поселиться. ЖК «Приморский квартал» это комплексный подход к освоению территории, у местных жителей огромный выбор кафе, магазинов и развлечений. В 7 минутах ходьбы ТРК с кинотеатром и гастрохоллом, напротив скоро будет открыт комплекс «Голливуд», через дорогу Удельный парк для прогулок на свежем воздухе.

✅ Транспортная доступность:
Из Приморского района удобно и быстро добираться почти до любой точки города.
- 5 минут ПЕШКОМ ДО МЕТРО
- 15 минут до центра города
- 15 минут до Лахта центра
- 10 минут до ЗСД и КАД

✅ Условия продажи:
Один взрослый собственник.
Прямая Продажа.
Обременений нет, никто не прописан.
Городская прописка
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.
Все документы готовы для быстрой сделки.
Коллег из агентств прошу не беспокоить без реального покупателя.

Звоните, расскажу о квартире более подробно или записывайтесь на просмотр.