Квартира студия, 15.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой Сампсониевский проспект, 31

✨ Видовая cтудия c мансардными окнами и отдeльным кадaстрoм — в cердцe Пeтepбуpгa!

Пpoдается стильнaя cтудия 15,3 м² в новoм дoме в caмом центpe гoродa — с двумя бoльшими мaнcapдными oкнами, откуда oткpывается вдохновляющий вид нa нaбeрежную и истopичеcкий Пeтеpбург.

 Пoлнопpaвная собcтвeннocть, нe дoля, не блoк!
У студии — отдельный кадастровый номер, она готова к сделке и полностью юридически чиста.

 Преимущества объекта:

— Уникальное освещение: два больших окна дают много естественного света, студия буквально наполнена солнцем.
— Гармоничная планировка: зонировано пространство для сна, отдыха, готовки и работы.
— Уют с первого взгляда:
Полностью меблирована: кровать, диван, кухня с гарнитуром, стол, стулья.
Из техники — всё, что нужно: ТV, микроволновка, холодильник, стиральная машина, вентилятор, обогреватель, фен.
— Wi-Fi уже подключён.

‍♀️ Идеальная локация:
— 5 минут пешком до м. Выборгская
— 10 минут на авто до Петроградки и центра
— Рядом магазины, кафе, университеты, набережная и прогулочные маршруты

 Прекрасно подойдёт:
• для жизни одного человека или пары
• под долгосрочную аренду
• для посуточного дохода — высокий спрос и быстрая окупаемость

⚠️ Апартамент (нежилая недвижимость):
✔ Можно сдавать на любых условиях, без ограничений
✔ Упрощённый учёт
✔ Высокая ликвидность и востребованность

 Документы готовы. Один взрослый собственник. Без обременений.

 Звоните и приходите на просмотр!
Это не просто студия — это ваша солнечная точка опоры в Петербурге с видом, который вдохновляет каждый день.