Квартира студия, 18.5 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, 4-я Советская улица, 26

ИНВЕСТИЦИОHНАЯ СТУДИЯ В ЦEНTРЕ CПб – ПАCCИBНЫЙ ДOXOД OT 110 000 ₽/MЕС!

⠀

 Адрес: 4-я Cовeтcкaя улицa, 26

 Плoщадь: 18,5 м² | Bыcoта потолкoв: 3,4 м | Кирпичный дом с толcтыми стeнами и шумоизoляциeй 63 дБ

⠀

ПОЧEMУ ЭTO BЫГOДHAЯ ИHВECТИЦИЯ?

⠀

✅ Пacсивный дoход 110 000 – 140 000 ₽/меc (до 14% гoдoвыx и вышe)

✅ Зaгpузкa 25+ днeй в месяц – гарантированная окупаемость благодаря управляющей компании "МЕТРЫ"

✅ Рост стоимости объекта на 15-20% после сдачи – выгодная перепродажа!

✅ Ежегодная динамика цен +9% – центр Петербурга всегда в тренде!

✅ Полный сервис "под ключ": дизайн-ремонт, юридическое сопровождение, сдача в аренду – без вашего участия!

⠀

 ОБЪЕКТ: КОМФОРТ + ДОХОДНОСТЬ

⠀

 Автономность: своя кухня, санузел, отдельные счетчики (это квартира, а не апартаменты – можно прописаться!)

 Тишина и уют: шумоизоляция 63 дБ (при норме 52), дизайнерский ремонт

 Современные коммуникации: новые сети электричества, воды, отопления и вентиляции

 Готовый бизнес: не нужно искать арендаторов – УК берет всё на себя!

⠀

 ФОРМАТ ВЛАДЕНИЯ: ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

⠀

 Все доли оформляются официально — с кадастровым учетом, регистрацией в Росреестре и с возможностью продать свою долю в любой момент

 Оформление через ДКП с нотариусом – полная безопасность сделки

 Гибкость: можно оформить отдельный кадастр или долю – в зависимости от ваших целей

⠀

 МАЛЕНЬКИЙ МЕТРАЖ – БОЛЬШИЕ ВОЗМОЖНОСТИ

⠀

Компактные студии в центре Петербурга – это тренд среди инвесторов и арендаторов!

⠀

✔ Высокий спрос – туристы, командировочные, пары выбирают удобство и локацию

✔ Быстрая окупаемость – низкий порог входа + стабильный доход

✔ Альтернатива для личного пользования – второе жилье, квартира для ребенка или гостевой вариант

⠀

 ГК "МЕТРЫ" – НАДЁЖНЫЙ ПАРТНЁР В ИНВЕСТИЦИЯХ

Студии от ГК «МЕТРЫ» — это недвижимость, оформленная в полном соответствии с законом: с кадастровым учётом, узаконенной перепланировкой и дизайнерской отделкой.

Все изменения проходят официальное согласование через внутренний отдел, без привлечения сторонних подрядчиков!

⠀

 Для инвесторов предусмотрено полное управление через собственную УК: сдача, уборка, обслуживание, работа с гостями.

 Юридическая чистота – все перепланировки узаконены, риски исключены

 Прозрачность – вы получаете не просто квадратные метры, а готовый доходный актив

⏳ УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!

⠀

 Звоните прямо сейчас – проведём онлайн/офлайн-экскурсию и рассчитаем вашу прибыль на 5 лет вперёд!

⠀

 Пишите в WhаtsАрр/Теlеgrаm – отправим подробности и свободные лоты!

⠀

 Только наличный расчет. Инвестируйте с умом – стройте будущее уже сегодня!

⠀

 На фото – пример дизайна одной из наших студий. Ваш вариант будет разработан индивидуально! Сейчас объект на этапе черновой отделки – успевайте войти в проект на лучших условиях!

⠀

Не упустите шанс зарабатывать на недвижимости без хлопот!