1-комнатная квартира, 37.5 м2, этаж 12 / 17, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Чудновского, 6к2

Добрый дeнь! Пpодaeм oднокомнатную кваpтиру 37,5 м2 в 15-ти минутaх пeшком от METPO :)

!Пpoдaжa БEЗ КОММИCСИИ!⠀

ПРО ДOKУМEHTЫ:

Единcтвeнный ВЗРOCЛЫЙ сoбcтвeнник. Приобpeтaли кваpтиру БЕЗ испoльзoвaния мaтepинcкого кaпитaла в 2010 г. пo дoговopу-купли продажи. НEТ дoлгoв и oбрeменений. Пoкажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Покажем все документы. БЫСТРЫЙ выход на сделку. Прямая продажа. При необходимости поможем вам с ипотечным одобрением. 

ПРО КВАРТИРУ: 

Вместительная, светлая квартира 37,5 м2 с видом на перспективу города. Ремонт сохранился в состоянии, пригодном для жизни или сдачи в аренду. Мебель и техника остается новым собственникам. Большим плюсом является наличие гардеробной ниши в комнате, что действительно добавляет комфорта при проживании – не придется заставлять шкафами половину квартиры :)
Окна выходят не в упор на другой дом, а во двор на парковку, за счет чего создается ощущение простора. 

Это идеальный вариант как для самостоятельной жизни, так и для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Можно купить квартиру будущему студенту, а после окончания учебы выгодно продать или оставить для получения пассивного дохода от аренды. 
Соседи тихие и порядочные, все живут на постоянной основе.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом 2008 года постройки. Прилегающая к дому территория - ЗАКРЫТЫЙ двор и видеонаблюдение по территории, во дворе современная детская площадка. БЕЗБАРЬЕРНАЯ среда. В доме 17 этажей, для удобства жильцов установлено 2 лифта: 1 грузовой и 1 пассажирский, ожидание лифта минимальное.

В закрытом дворе у дома доступны наземные парковочные места.

В непосредственной близости расположены магазины, супермаркеты и кафе. Во дворе есть теннисный корт. В 10 минутах пешей прогулки Ледовый дворец и спортивные комплексы. В пешей доступности поликлиника №25, Александровская больница,  школы №323, 347 и детский сад №15. 

Рядом: Яблоновский сад, Ладожский парк и Ржевский лесопарк. 

Станция метро «Проспект Большевиков»: 15 минут ПЕШКОМ;
Станция метро «Ладожская» и Ладожский вокзал: 15 минут на машине.

Остановка наземного общественного транспорта: 2 мин пешком.

Ближайший съезд на КАД - 10 мин (6 км).