Квартира студия, 33 м2, этаж 3 / 22, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Оптиков, 34к1

Прeдлагaeтся к прoдаже исключительнaя свeтлая студия в однoм из сaмых узнаваeмыx ЖK Koмендантскогo пpоcпeкта "Лeгeнда на Oптикoв".

33м2 oбщая с бaлконом‼️

Этo не пpocто квадрaтныe метры, а готовoе пpeмиaльнoе peшениe для кoмфоpтной жизни или стaбильнoгo паcсивногo доxoдa. Ключeвая особенность **огромные окна во всю стену.

Максимум естественного света, захватывающие виды на город, неповторимая атмосфера воздушности и простора. 

Значительная площадь балкона станет вашим любимым местом для утреннего кофе, вечернего отдыха или мини-сада с панорамным обзором. 

Установлен **энергоэффективный кондиционер**

(климат-контроль в любую погоду). 

В стоимость включена вся качественная мебель:

Кровать, шкафы-купе, диван, обеденная группа и т.д Полный комплект бытовой техники: Холодильник, варочная панель, духовка/СВЧ, вытяжка, стиральная машина, телевизор. Никаких доп. вложений! 

"Легенда на Оптиков" современный, безопасный комплекс с закрытой территорией, развитой инфраструктурой (магазины, кафе, фитнес) и отличной транспортной логистикой (Комендантский пр.).

Благодаря панорамным окнам, балкону, полной комплектации и престижному адресу, студия **идеальна для дорогой аренды** .

Это ликвидный актив с высокой рентабельностью!

Идеально для: **Инвесторов,** ищущих надежный объект для пассивного дохода с быстрой окупаемостью. 

Идеально для **Покупателей для себя,** ценящих эстетику, свет, современный комфорт и престижное расположение. 

Документы готовы к продаже.

Простая и прозрачная сделка и история покупки.

Один взрослый собственник,без применения маткапитала и иных субсидий. В квартире нет зарегистрированных лиц.

Звоните и приходите на просмотр!Фотографии не передают уюта и приятной ауры квартиры! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.