2-комнатная квартира, 58.4 м2, этаж 3 / 22, на продажу в Санкт-Петербурге, Бокситогорская улица, 33

ID: 1914068
Прoдaетcя 2-х кoмнатная квартирa в ЖК кoмфорт клaccа «OXТA XAУC» c большой кухней-гoстинoй 17.9 кв.м и гaрдеробнoй.  Дo cтанции метрo «Ладожcкая» минут  10 на общественном трaнcпoрте или 20 пeшкoм;
Дo cтaнции мeтрo « Нoвoчеpкaсcкaя  минут 15 на автoбуcе;
До станции метpo « Aлексaндр Невский»  минут 20 на транспорте.
Общая площадь- 58.4кв.м
Жилая площадь- 25.8кв.м ( 11,6+14.2)
Кухня - 17.9кв.м
Санузел раздельный 
Лоджия
Планировка двусторонняя
В каждой спальне установлен кондиционер
Окна выходят на 2 стороны (восток и запад), всего 5 квартир на этаже.
ДВА стояка водоснабжения (для туалета/ванной и кухни).
Новому владельцу  квартиры остается вся мебель и встроенная техника: посудомойка и вытяжка 
- по договорённости холодильник, микроволновая печь,
Ремонт качественный, делали года два назад, выполнен с индивидуальными особенностями:
- Более 45 защищенных розеток, реле с контролем напряжения, У30, диф. автоматы на кухню и ванную;
- Фильтры предварительной очистки ХВС, ГВС;
- Пожарная сигнализация с выводом на пульт диспетчерской;
- Видеодомофон;
- Энергосберегающие стеклопакеты, одно двухкамерное с солнцезащитным напылением (шумоизолированные);
- Гигиенический душ;
- Скрыты стояки отопления и батареи (зимой включены на минимум. очень тепло).
Инфраструктура очень развита: 
3 детские площадки и детский сад, в 200м школа. Прямо в доме детская поликлиника и кабинет врача общей практики в доме напротив. 
Территория ЖК под круглосуточным видеонаблюдением, работает пост охраны и диспетчерская. Безбарьерная среда,
Рядом с  домом находится парк
"Смородина", а также планируется создание набережной реки Охты. На территории ЖК магазины Магнит, Пятерочка, ВкусВилл.
Юридические моменты:
Собственник 1
Обременения/ ограничения- нет;
Материнский капитал не использовался
Вся сумма в договоре 
Документы готовы , можем сразу выходить на сделку. Звоните, договоримся о времени встречи!