Описание
C торгoв прoдaются более 60 апaртaментов в шикapном Апapт-отeлe YES-Maрат
Отeль pаcполoжeн в цeнтре гoрода нa Социалиcтичeской ул., д. 21
Всe 60 aпaртaментoв имеют плoщaдь 26-26,5 кв. мeтpов.
В нoмерax никто нe жил. И нoмеpa не мeбелировaны. Caнтeхникa пpисутcтвуeт.
Пока что есть возможность выбрать для себя номер с лучшим видом.
Данный апарт-отель имеет загрузку 200% - поэтому подойдёт для создания ГАБ (готового арендного бизнеса).
В целом подойдёт любая стратегия по недвижимости:
1. Взять для себя с дисконтом
2. Взять на перепродажу
3. Взять с целью сдавать в аренду (самостоятельно или через управляющую компанию)
4. Посадить арендатора и продать как готовый бизнес.
Рыночная цена с мебелировкой: 12 млн. руб.
Мебелировка 1 номера обойдётся в 1 млн. руб.
Теперь самое важное: Цена снижается каждую неделю на 500 000 руб.
Каждый лот реализуется отдельно.
Если будет хоть 1 заявка не этапе, то торги по лоту заканчиваются и продаётся тому кто больше предложил.
Ниже привожу график снижения цен:
16.06.2025 - 10 080 000,00 (дисконт 1,9 млн или 16%)
23.06.2025 - 9 576 000,00 (дисконт 2,4 млн или 20%)
30.06.2025 - 9 072 000,00 (дисконт 2,9 млн или 24,4%)
07.07.2025 - 8 568 000,00 (дисконт 3,4 млн или 28,6%)
14.07.2025 - 8 064 000,00 (дисконт 3,9 млн или 32,8%)
21.07.2025 - 7 560 000,00 (дисконт 4,4 млн или 37%)
28.07.2025 - 7 056 000,00 (дисконт 4,9 млн или 41%)
04.08.2025 - 6 552 000,00 (дисконт 5,4 млн или 45,4%)
11.08.2025 - 6 048 000,00 (дисконт 5,9 млн или 49,6%)
18.08.2025 - 5 544 000,00 (дисконт 6,4 млн или 53,8%)
25.08.2025 - 5 040 000,00 (дисконт 6,9 млн или 58%)
Спойлер: до 5 млн. не дойдёт ни один апарт.
Если вы хотите приобрести один или несколько апартов - я готов вам в этом помочь.
Напишите мне в личные сообщения. И мы обсудим с вами детали сделки.
Комиссия агента обсуждается индивидуально.
К сожалению объекты с торгов нельзя купить в рассрочку или Ипотеку
