Описание
Aрт. 110909868
Bашeму вниманию пpедлагается oчень уютнaя и свeтлая квaртира на манcapднoм этaже с потpяcaющими видами нa закаты и иcтоpичecкую застpойку Вaсильeвскoгo ocтрoвa. Oтличный вариaнт для ценителeй Атмocфеpы Стapогo Питeрa и жизни в самoм Cердце Bacильeвского оcтрова!
О квартире:
Просторная планировка с большой кухней и комфортной комнатой — особенность современной мансарды с высоким потолком и скошенными линиями крыши. Качественный дизайнерский ремонт в стиле «Прованс». Полностью меблирована: шкафы, кровать, диван, комод. Вся техника остаётся — холодильник и индукционная плита Воsсh, духовой шкаф Smеg, кондиционер Еlесtrоluх. Уютный санузел с итальянской плиткой и современной сантехникой. Тёплые полы на кухне, в коридоре и ванной. Можно въехать и жить без дополнительных вложений.
Как приятное дополнение — есть выход на крышу, что добавляет шарма мансардной атмосфере.
О доме:
Архитектурный памятник — доходный дом работы А. К. Бруни -1878 года постройки и полным капитальным ремонтом от 1989 года с отреставрированным фасадом и ж/б перекрытиями. Мансардный этаж построен в 2000 году — современные конструкции и инженерия, ремонт крыши завершён в 2024 году. Парадная с входом с линии, тихий дом без коммуналок, приятные соседи.
Инфраструктура:
Тихая зелёная 4-я линия — летом можно спокойно открывать окна, прогулка до набережной займёт всего 5 минут, удобная парковка на линии и возможность парковки во дворе, поблизости скверы и прогулочные зоны, включая «Академический сад». Поликлиники, магазины, кофейни — всё рядом. Инфраструктура полностью сформирована.
Образование рядом:
Васильевский остров отличается высокой концентрацией ведущих вузов города, что повышает ликвидность жилья и делает район особенно привлекательным для жизни и инвестиций. Санкт-Петербургский Университет МВД России, СПбГУ (Высшая школа менеджмента), Университет речного и морского флота имени адмирала С. О. Макарова, Университет иностранных языков, Академия художеств, гимназия Крылова, школы, детские сады, поликлиника.
Транспортная доступность:
До метро «Василеостровская» — 5 минут пешком, до метро «Спортивная» — 7 минут пешком, удобный выезд к ЗСД и центру города. Добраться можно автобусами 249, 1, 230, 128, 100, 275 и троллейбусом № 28.
Идеально подходит для жизни, так и для аренды:
Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Долгосрочная аренда — от 70 000 ₽ в месяц, посуточно — от 5 000 ₽ в сутки.
Документы:
Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет, без обременений и использования материнского капитала, подходит под ипотеку. Объект и собственник прошли проверку юридического отдела, сделку сопровождает юрист компании.
Звоните, уточняйте подробности, записывайтесь на просмотр!
