Описание
Cтaрт прoдаж нового объекта!
️ Пoлноe оснaщeниe мeбeлью и теxникoй в пoдapoк! ️
Покупая нашу недвижимoсть, вы получаетe cтильную меблирoвку и установку
тexники в подapoк! Подробноcти утoчняйте у менeджерa. Узнaйтe o дpугих
специaльных пpeдложeнияx, доcтупныx для ваc!
⏳ Cрок дейcтвия aкций до 25 июля 2025 годa! ⏳
ЛOKАЦИЯ :
Пpестижный Петроградский р-он, центр города
Ⓜ️Горьковская - 8 минут пешком
Ⓜ️Петроградская - 7 минут пешком
Рядом ВУЗы: ПГУПС, ИТМО, СПБГУ, РПГУ им. Герцена
О ДОМЕ:
• Год постройки дома: 1911 год
• Количество этажей: 5 + мансарда
• Высота потолков: 3,2 м
• Парадный вход со стороны Каменноостровского проспекта
• Парадная широкая с высокими потолками более 5 метров проходная, с проходом во внутренний двор
• Консьерж
• Установлен Лифт
Дом, построен в 1911г. по проекту С. И. Минаша в стиле неоклассицизма для семьи
генерала Сухомлинова, принадлежал купцу А. В. Шувалову. Фасад с колоннами и
пилястрами отделан сердобольским гранитом. В разное время здесь жили
выдающиеся личности: ученый Владимир Бехтерев, художник В. С. Сварог,
актриса Е. А. Уварова, режиссер Ленфильма А. И. Пиотровский и социолог И. С. Кон.
Сегодня здание расположено в сердце Петроградской стороны. Здесь работают
популярное кафе «Люди любят» и пункты выдачи Оzоn и Яндекс — удобство и
история в одном месте.
️ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Петропавловская крепость - 20 минут пешком
Ленинградский зоопарк - 15 минут пешком
Планетарий - 12 минут пешком
Военно-исторический музей артиллерии, инженерных войск и войск связи - 18 минут пешком
⛴️ Крейсер Аврора - 20 минут пешком
Соборная мечеть - 11 минут пешком
Ботанический сад - 16 минут пешком
️ Театр Миронова - 9 минут пешком
О КВАРТИРЕ :
Отделка включена в стоимость
Общая S = 20,28 кв.м, S второго яруса = 5,3 кв.м.
В квартире проводится качественная современная отделка в стиле неоклассика в
сочетании с французским стилем. Преобладание в интерьере настенных
молдингов, гипсовых потолочных плинтусов, потолочных орнаментов, высоких
напольных плинтусов. В студиях планируется дизайн с полами ламинат в стиле
елочка, в некоторых студиях отреставрированная паркетная доска.
❗️Есть возможность выбрать отделку под себя или заказать дизайн-проект
О ПРОЕКТЕ:
️Лаунж-пространство более 40 м2 — закрытая зона только для владельцев
Здесь есть всё для отдыха и продуктивной работы: домашний кинотеатр с
проектором, комфортная зона соwоrking, уютный диван, настольные игры и
игровые консоли. Это место для встреч, общения, работы и расслабления в
комфортной атмосфере.
✔️Количество квартир-студий: 15 студий
✔️Наличие кладовых и вспомогательных помещений в местах общего пользования, с персональным доступом для отдельных помещений и общая кладовая для инвентаря, гостевой санузел
✔️Количество 2х уровневых студий: 9 шт
✔️Количество 1 уровневых студий: 6 шт
На объекте в местах общего пользования запланирована система видеонаблюдения и система вай фай для общего доступа в зоне Зала
❗️Срок реализации проекта не позднее конца 2 квартала 2026 года
* в разделе фото - другое дизайн-проект мест общего пользования
️СДЕЛКА:
Планировка УЖЕ узаконена в Росреестре
Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Документы готовы для
проведения сделки купли-продажи. 1 собственник. Объект прошёл юридическую
проверку. Квартира без обременений. Помощь с одобрением ипотеки и возможна
рассрочка от физ лица
☎️ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ нам для уточнения деталей, проведем
оперативно просмотр и расскажем подробнее об объекте
Добавляйте объявление в избранное, подписывайтесь на профиль, чтобы
первыми узнавать об актуальных объектах
