Описание
Apт. 105059078 Уникaльная видовая квартира в сеpдце Пeтербурга!
Мечтaeтe o жизни в иcтopичeском центрe c видом нa кaнал? Этa квaртирa для вac!
Адрeс: ул. Гpaждaнская, 28 лит. A (он же Нaбeрежная Канaла Грибоeдoва, 77)
Пpeдстaвьтe сeбе: кaждoе утро вы пpоcыпaeтеcь под ласковое солнце, проникающее сквозь окна с видом на неспешно текущий канал Грибоедова. Вы выходите на балкон с чашечкой ароматного кофе, а перед вами открывается панорама Петербурга, достойная кисти художника. Именно так может начинаться ваш день в этой исключительной квартире.
Параметры:
4-хкомнатная квартира (три комнаты и кухня-гостиная)
Видовая: 7 окон с видом на канал Грибоедова, 1 во двор
2 балкона с видом на канал: для завтраков в кухне-гостиной и угловой прогулочный в спальне (с видом на купол и шпиль Исаакиевского собора!)
Солнечная сторона (юг и юго-запад)
Установлена мощная сплит-система
Преимущества:
Уникальный вид: Наслаждайтесь живописными видами канала Грибоедова прямо из окон вашей квартиры.
Ремонт выполнен собственником для себя, в квартире никто не жил
Функциональная планировка: Идеальная планировка с максимальной площадью жилых помещений и минимальной площадью коридора. Кухня-гостиная двухсторонняя, с окном во двор и выходом на балкон.
Комфорт и уют: Раздельный санузел с большой чугунной ванной и тропическим душем, удобное управление сантехникой, защита от протечек. Множество светильников для создания различных сценариев освещения.
Все для развлечений: В зале запланирован кинозал с проектором на всю стену, аудиосистемой и винным шкафом.
Безопасность и приватность: Закрытый двор с электрическими воротами и парковкой, прямой проход в парадную со двора.
Идеальные соседи: 6 квартир в парадной, все соседи – достойные и дружные люди.
История и надежность: Дом после реконструкции с железобетонными перекрытиями. Квартира лучшая в доме: высокие потолки и два балкона.
Инфраструктура: На первом этаже кофейня и "Пятерочка", рядом "ВкусВилл", пекарня, рестораны. До метро "Сенная площадь" - 5 минут пешком.
Локация:
до м. "Сенная площадь" - 5 мин пешком, до "Адмиралтейской" - 10 мин.
Близость к центру: Мойка и Фонтанка: 3 мин пешком, Исаакиевский собор: 5 мин, Невский проспект 10 мин пешком;
Штаб-квартира и основные офисы Газпром нефти - менее 10 мин пешком;
Набережная с деревьями для прогулок
Уникальные питерские виды
Полный комфорт для повседневной жизни
Удобная парковка
Отсутствие потока туристов под окнами
Расположение квартиры – это еще одно неоспоримое преимущество. Все, что вам нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности: магазины, рестораны, кафе, метро. А прогулки по набережной канала Грибоедова станут вашим любимым ритуалом.
Чистая продажа
Один взрослый собственник
Это не просто квартира, это образ жизни. Здесь каждый уголок продуман до мелочей, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и удовольствие.
Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья! Квартиры с такими характеристиками и видом появляются на рынке крайне редко.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться во всех преимуществах этого исключительного предложения.
Ваша мечта о жизни в сердце Петербурга может стать реальностью уже сегодня!
