1-комнатная квартира, 63.8 м2, этаж 11 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, бульвар Александра Грина, 1

Лучшее прeдлoжение по цене в данном кoмплекcе!
2Е апаpтамент 63,8 кв.м. Для личного пpoживaния, пoд aренду или ведения бизнеca.

OБ АПAРТАМЕHТЕ
Чистoвая oтдeлка c кухней и встpоеннoй техникoй.
B кoмнaтe можно сделать зoниpовaниe, еcть удoбная бoльшaя гapдeрoбная для хрaнения вещeй.
Теплые полы на лоджии и в санузле.
Окна выходят в закрытый атриум.
Утепленная лоджия с освещением

ТЕХНИЧЕСКИЕ параметры:
Площадь по ЕГРН 63,8 кв.м. + лоджия 2,9 кв.м.
Кухня 22,5 кв.м.
Комната 23,1 кв.м.
Кладовка 6,3 кв.м.
Коридор 7 кв.м.

ДЛЯ АРЕНДЫ:
Долгосрочная аренда от 60 000 рублей в месяц.
Посуточная аренда от 4 000 руб в сутки.
Можете сдавать самостоятельно, через управляющую компанию дома или выбрать любую другую УК.

ДЛЯ БИЗНЕСА:
Можно переносить стены и мокрые точки. В данном доме это не запрещается. Таким образом можно сделать два полноценных помещения и сдавать их под различные услуги.

ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ:
Просторная планировка с большой кухней. Полная свобода для организации пространства. Рядом большой закрытый двор для отдыха и занятий спортом. 

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ 
Близость к историческому центру города.
700 метров по прямой до залива.
Быстрый и удобный заезд на ЗСД.
8 км до Невского проспекта.
25 мин пешком до метро Приморская.
Рядом морской пассажирский порт.
Высокая инвестиционная привлекательность локации:
Рядом новая школа с бассейном от Газпрома на 1650 мест и физкультурно оздоровительный комплекс с катком.
К 2030 год Сбербанк перенесет свою штаб квартиру на намыв ВО.Постепенно локация намыва улучшается, строятся дороги и делается озеленение территорий.
К 2030 открытие двух станций метро: Гавань и Морской фасад.

О ДОМЕ
Дом-лайнер «Сruisе Араrt». Форма и концепция корабля.
2019 года постройки.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Закрытый многоуровневый паркинг с бесшумными скоростными лифтами Оtis Gеn2.
6 пассажирских и 4 грузовых лифта.
Современный двор с детскими и спортивными площадками, тренажерами. Есть беседки с мангалами для отдыха. 
Сruisе Араrt является частью ЖК "Светлый мир" поэтому есть доступ во все закрытые дворы.
Рядом с домом огромная территория для бесплатной парковки.

ДОКУМЕНТЫ
Один собственник с 2019 года.
Прямая продажа.
Без обременений и долгов.
Ключи в день сделки.
Быстрый выход на сделку.

Звоните и записывайтесь на просмотр!