Описание
С элeктpoнныx тоpгов по банкротcтву прoдаютcя аппaртамeнты в кoмплeкce YES MARАТА в центpе Caнкт-Петербургa пo выгoдной цене:
- aдрес: г. Сaнкт-Петербург, ул. Социaлиcтичeская, д. 21, cтp. 1
- pядoм 3 станции метро: Лигoвcкий, Звенигopодcкая, Обвoдный канaл.
Продажa чеpез публичнoe прeдложение, без аукциона на повышение.
Минимальная цена снижается еженедельно, подача заявки с ценовым предложением в закрытой форме.
Никаких арестов или других обременений на лотах нет, заключение ДКП и регистрация в Росреестре после выигрыша.
Комплекс максимально известен и имеет 100% загрузку в сезон, около 60-80% в межсезонье.
Большая площадь отведена под МОПы, включая просторную входную группу с ресепшен, несколько кафе, большой фудкорт, зона коворкинга, переговорные, тренажерный зал, подземный паркинг, несколько внешних ресторанов.
В лобби проводятся бесплатные кинопоказы (установлен проектор).
- площадь 26,6 м²
- этаж 4
- с ремонтом
- с санузлом
- без мебели
- апартаменты ранее не использовались
- с соответствующей меблировкой попадают в категорию "стандарт", согласно номерному фонду Yеs
- ежемесячный чистый арендный поток через УК ~65,000р. (самостоятельно - больше)
- окупаемость в зависимости от цены покупки ~10-12 лет
- минимальная цена на ближайшем этапе торгов - 8 064 000 р.
- для участия в торгах вносится задаток 10% цены (возвращается в течение 5 дней при проигрыше согласно 127-ФЗ)
Всего в продаже 62 (7 из них уже выкуплено) апартамента на 3,4,5 этажах, отдельными лотами с возможностью выбора.
Торги ограничены во времени, любой лот выкупается в течение недели с момента поступления хотя бы одного ценового предложения.
Звоните, организую просмотр, дам подробную консультацию по:
- процедуре участия в торгах
- нюансам сдачи через управляющую компанию/самостоятельно
- налогообложению при сдаче и продаже апартаментов
- дополнительным расходам по меблировке апартаментов по стандартам Yеs
- любые другие вопросы по данному предложению...
______________________
!ВНИМАНИЕ!
В процедуре выкупа имущества с торгов ипотека, кредитование, рассрочка, мат.капитал, субсидии - не предусмотрены!
Только прямые деньги, переведенные на счет продавца. Оплата по безналичному расчету!
Отсрочка полной оплаты 30 дней!
______________________
Компания “Аукцион Эксперт” - это команда профессионалов с многолетним опытом работы, предоставляющая услуги в сфере торгов и аукционов. Головной офис находится в Санкт-Петербурге, наши представители работают во многих регионах России. Имеем аккредитации на всех электронных площадках. Подготовим заявку на участие в короткие сроки, окажем полное сопровождение “под ключ” от консультации до регистрации собственности.
Мы предоставляем услугу “под ключ”, Вам не нужно покупать электронно-цифровую подпись, делать аккредитацию на площадках, где проводят торги. Мы ведем его от момента подготовки документов для торгов, до регистрации собственности.
Имеем опыт успешного проведения торгов. Торги могут быть проведены дистанционно, Вам не обязательно приезжать в офис и на объект. Сотрудничество оформляется официально по договору.
Абсолютно прозрачная история объекта, полная стоимость в договоре, оплата безналичным путем. Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи. Все действия регулируются Законом.
