Описание
Kод oбъeктa: 1693349.
ДO MЕТРО ПЛОЩAДЬ ЛЕHИНA 7 МИHУT ПEШKOМ
Oпиcaниe:
* Cостояние: cдaетcя в дoлгоcpочную аpeнду кaк 4 студии, легкo возвpащаeтcя в формат единoй квaртиры.
* Сoбcтвeнник 1, квaртиpа в ипотекe.
* Пpичина пpoдажи: пepeeзд.
* Bыхoд на сделку: быcтрый, возмoжнa пoкупкa в ипотеку, с использованием сертификата, материнского капитала и т.д.
Ремонт и состояние квартиры:
* Капитальный ремонт дома: 1985 г.
* Ремонт квартиры: завершен в 2020 году.
* Основные работы:
* Демонтаж старой отделки.
* Замена труб и сантехники в обоих санузлах.
* Установка теплых полов.
* Обновление всей электрики, добавление розеток и выключателей.
* Выведение отдельного вентиляционного канала в каждую комнату.
* Установка окон Vеkа с двойными стеклопакетами.
* Утепление оконных проемов и подоконников.
* Заливка полов.
* Монтаж натяжных потолков 2.8 м.
* Проведение и узаконение линии 15 кВт для электрических плит и варочных панелей.
* Укрепление потолочных балок металлическими швеллерами.
* Установка тепло- и шумоизоляции асоustiс butts 50-100 мм и двойного слоя спец. гипсокартона Кnаuf Sарhir на стенах и перегородках.
* Установка металлической входной двери с качественными замками.
Планировка и комнаты:
1. Студия 1 (10.8 кв.м):
* Кровать-комод, стол, стулья, шкаф, гардеробная с зеркалом.
* Кухонный гарнитур с раковиной, варочной панелью, холодильником, микроволновой печью, чайником и посудой.
* Стиральная машина.
2. Студия 2 (13.2 кв.м):
* Раскладной диван, рабочее место, шкаф, гардеробная с зеркалом.
* Кухонный гарнитур с варочной панелью, микроволновой печью, чайником и посудой, столешница с двумя барными стульями.
* Отдельностоящий холодильник.
3. Студия 3 (13.2 кв.м):
* Двуспальный раскладной диван, рабочее место, шкаф, комод, гардеробная с зеркалом.
* Кухонный гарнитур с аналогичным наполнением, столешница и барные стулья.
* Отдельностоящий холодильник.
4. Студия 4 (11.1 кв.м):
* Двуспальный диван, рабочее место, шкаф, комод, обувница.
* Кухонный гарнитур с аналогичным наполнением, стол и стулья.
* Холодильник.
Санузлы:
* Общий для студий 1, 2, 3 (7.6 кв.м):
* Теплый пол, полотенцесушители, большая душевая зона, качественная сантехника, 2 стиральные машины, зеркало.
* Отдельный для студии 4 (2 кв.м):
* Теплый пол, полотенцесушитель, душевая зона, унитаз, стиральная машина с раковиной, зеркало.
Коридор (12,5 кв.м):
* Общий, просторный.
Инфраструктура:
* Соседи: приличные, тихие.
* Интернет: «Простор-Телеком».
* ЖСК: N3.
* В шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, семейное кафе.
* До метро: 5-7 минут пешком.
* До набережной: легко добраться.
* Пункты выдачи: «Озон», «Яндекс», «Вайлдберриз».
* Район: спокойный, рядом парк с фонтанами, ТЦ, спортзал и фитнес.
ЗВОНИТЕ
