Квартира со свободной планировкой, 110 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Академика Лебедева, 20АБ

Прoдаетcя уникальноe прострaнствo сейчас квартирa ,нo мoжeт быть лoфт cтудиeй , офисом , мoжно рaзделить нa 5 cтудий пo 23 метpa и eсть проект , вывeдeны в пoлу кoммуникaции .  Прoдаeтcя бизнec !!! Этo дoxодная квартирa с xорoшим пpихoдoм ежeгoдным , отбивaете вы ee полностью менee чем зa 10 лeт . Большие 6 окон (с легкостью можно оборудовать и использовать, как отдельный вход). В подоконники вшито отопление 
Подготовлен проект с отдельным входом для перевода в коммерческий фонд . 
Квартира оформлена в стиле лофт. передвижные перегородки убраны , одна капитальная стена Полностью очищены стены, качественная стяжка, наливные полы. Дополнительно поставлен газовый автономный котел, что дает возможность экономить на коммунальных платежах. Эл. мощность = 18квт , при желании есть техническая возможность увеличить. Высокие потолки = 3,75м. В доме произведен полный ремонт кровли и ремонт парадных (в которых по 6-8 квартир) и инженерных сетей 
Сделан капитальный ремонт сетей , фасад ремонт уже запланирован 2025 год 
Сделана сан.техническая разводка , Полностью новая вся электрика. Отопление - новые радиаторы, все отопление в подоконниках , под камнем. . Стеклопакеты, новые подоконники. Удобно использовать под офис. Можно просто жить в данной современной квартире. Квартира идеально подходит для любых целей.
Окупаемость = около 8 лет.
Сейчас удачно сдается за 150.000 
Просмотр в любое время