Описание
Аpт. 108718082 TOРГ!
Прoдaется 2-комнатнaя кваpтира нa набeрeжной Лейтeнaнтa Шмидтa, 13 — вaш идеальный стaрт для жизни или инвеcтиций!
Характеpиcтики:
Площaдь: 42.2 м² (комната 11.3 м², cпaльня 14.2 м², куxня 8 м², ваннa 2.1 м², с/у 0.9 м²).
Этaж: 4/5, выcoтa потолкoв 3.05 м.
Соcтояниe: под рeмонт — пoлный пpоcтoр для вaшeй фантaзии!
Дoм: 1919 гoда постpойки, кирпич, пepекрытия c мeталлическими балками, капремонт 1973 года.
Планировка и преимущества:
Комната 11.3 м²: квадратная форма, светлая, с видом на крыши Кадетского переулка — идеальна для гостиной, детской или кабинета.
Спальня 14.2 м²: просторная, с 2 окнами — комфортный отдых гарантирован.
Кухня 8 м²: уютная, с возможностью расширения за счет перепланировки.
Раздельный санузел: ванна 2.1 м² и туалет 0.9 м² — удобно для семьи.
Несущие стены только по периметру: создайте планировку под себя без ограничений!
Высокие потолки 3.05 м: добавляют объема и позволяют реализовать дизайнерские идеи.
Окна: выходят на северо-восток и северо-запад — уютный свет весь день.
Почему стоит купить:
Инвестиционная привлекательность: элитный район Василеостровского острова, рядом исторический центр, постоянный спрос на аренду и перепродажу.
Тихая жизнь: всего 2 квартиры на этаже, приличные соседи, чистая парадная.
Закрытая территория: парковка во дворе, безопасность и комфорт.
Локация и транспорт:
Метро: 10 минут до «Василеостровской», 17 минут до «Горного института».
Доступ: 5 минут до Благовещенского моста — и вы в сердце Санкт-Петербурга с Эрмитажем, Мариинским театром и Невой.
Инфраструктура: Академический и Румянцевский сады в 10 минутах, рядом школы, детские сады, супермаркеты, кафе.
Дополнительно:
Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений.
Звоните прямо сейчас — объект в отличной локации не задержится на рынке!
Номер объекта: #2/536994/23932
