Описание
Kвaртирa в клубнoм ЖК «Адмирал Ушаков» (мeждунаpодная пpемия A'Dеsign Award).
Двухcтopoнняя, oбщей площадью 75,3 м² (+ лоджия 2,9), в доме 2019 гoда поcтройки, нa Baсильевском острове, ближе к Уpальской улицe.
B домe всeго 120 квартир, нeт студий; на этaжаx pаcпoложeнo по 4 квартиры.
Ocoбеннocти ЖК "Адмирaл Ушaков":
Приятные глазу парадные и продуманный небольшой двор.
Непривычная для В.О. тишина и спокойствие, отсутствие суеты вокруг дома.
Закрытая территория, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Эффективная управляющая компания, всегда готовая помочь, но незаметная, когда не нужна. Это касается и охраны.
Своя газовая котельная.
Приятная внутренняя инфраструктура: фонтан, прудик, шахматная доска, газоны, современные спортивные и детские площадки.
Зарядка для электроавтомобилей во дворе дома, только для жителей ЖК (зарегистрированных автомобилей), к сожалению.
О квартире:
Планировка: три комнаты (13,3 м², 12,9 м², 13,2 м²), кухня (14,1 м²), холл (14,7 м²), две ванные комнаты (4,2 м² и 2,9 м², в которой есть вторая душевая и стиральная машина), лоджия (2,9 м²), с вместительными полками под потолок.
Дизайнерский ремонт с элементами лепнины и премиальной сантехникой.
Полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой от лучших европейских брендов. Все крупные предметы остаются новому владельцу.
Квартира в идеальном состоянии и косметическими процедурами перед продажей (сколы, царапины).
Инфраструктура:
В пешей доступности - школы и детские сады.
Всего 10 минут езды до Крестовского острова.
20 минут пешком до метро (отсюда и деревенская тишина): Приморская, Василеостровская, Спортивная;
Легкий доступ к выезду на 3СД (в 3-5 минутах езды)
В радиусе 300 м - кафе и рестораны, заправка Лукойл, ГАИ района В.О.
В радиусе 500 м - Максидом, детский центр, стоматология, винные магазины, кафе и рестораны
В радиусе 1 км - Гипер Лента, вторая заправка Лукойл, заправка Роснефть
О сделке:
Прямая продажа;
Нет детских долей;
Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, никто не прописан;
Ипотека полностью погашена в середине июня 2025 г.. Других обременений и долгов тоже нет.
Заезжаете и живёте, со всеми готовыми удобствами.
