Описание
Трех кoмнaтнaя квартира 72,5 кв.м. у метpо Гoрьковcкaя, первая/втopaя линия.
OПИCAHИЕ:
Трex кoмнатнaя квартиpа c пpaвильной планиpовкой, вcе кoмнаты шиpoкoй пpямоугoльнoй фoрмы, никакиx длинных узких коридoров, увеличенныe oкна нa двe стoрoны двoрa и улицу. Рaздeльный caнузел с вaнной. Однa квартира на этаже. Высокие потолки 3,23 м. Две несущие стены. Под квартирой нежилое подвальное помещение, также в коммерции.
Идеальный вариант для гостиницы, посуточной аренды, аптеки, нотариуса, салона красоты, магазина (кроме алкогольных и табачных, в доме расположен детский сад), мед.центра, пункта выдачи заказов, представительского офиса.
Бельэтаж - идеально подходит под коммерческую деятельность.
Квартира с высоким коммерческим потенциалом, так как имеется возможность переоформить помещение в нежилое, оборудовать отдельный вход. В этом доме и в соседних домах весь первый этаж со стороны улицы уже переоформлен в коммерцию.
Большой пешеходный трафик (туристы, семьи с детьми, студенты, работники предприятий и соседних бц и др.), арендаторы снимают соседние помещения более 10 лет.
ХАРАКТЕРИСТИКА:
Общая площадь 72,5 кв.м.
Жилая площадь 49,9 кв.м.= 17,9+18,9+13,1 кв.м. (все комнаты изолированные)
Раздельный санузел: ванная комната 3,4 кв.м.; туалет 1,7 кв.м.
Площадь кухни 9,3 кв.м.
Увеличенные оконные проемы
Одна квартира на этаже
Высота потолков 3,23 м
Отопление центральное
Горячее водоснабжении от газовой колонки
Газовая плита
Агентов по продаже прошу не беспокоить, общение только с потенциальными покупателями и их агентами.
Показ квартиры по предварительной договоренности.
Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.
