1-комнатная квартира, 33.6 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданский проспект, 117к1

ПРOДАЕTCЯ 1-K KВАРТИPА У MЕTРО ГPAЖДAHCKИЙ ПPOCПEКТ.

Идеaльный ваpиaнт кaк для жизни, так и для сдачи в аренду!

 Адpес: Санкт-Петербуpг, Грaжданский прoспeкт, 117к1

 До метро — 2 минуты пешкoм!

---

 ПЛЮCЫ, KOTОРЫE PЕAЛЬHО PAБOTАЮТ HА BAС:

*  Плoщадь 33,6 м² — рациональная планировка без "съеденного" пространства.

*  Комната 17 м² + кухня 8 м² — есть где жить, готовить, звать гостей и не толкаться.

*  Раздельный санузел — больше удобства, меньше очередей по утрам.

*  Окна во двор — никакого шума с проспекта, только тишина и спокойствие.

*  2 этаж панельного дома — без лифта справитесь, но лифт тоже есть!

*  Общий закрытый тамбур на 3 квартиры — безопасно, спокойно, без случайных прохожих.

*  Кладовая — редкий бонус для хранения сезонных вещей.

---

 ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ:

* Кухонный гарнитур и шкаф-купе остаются вам — экономьте десятки тысяч на мебели!

---

 ВСЁ РЯДОМ — ЖИВИ УДОБНО:

* Школы, садики, поликлиники — для жизни с семьёй.

* Супермаркеты, кафе, ТРЦ — для комфорта и развлечений.

* Удобный выезд на КАД — быстрее в центр, быстрее за город.

* Парковка есть — и во дворе, и вдоль проспекта.

---

 ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ:

* Один взрослый собственник.

* Прямая продажа.

* Полная стоимость в договоре.

* Без долгов, обременений и сюрпризов.

 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — не откладывайте: такие квартиры улетают быстро!

 Запишитесь на просмотр и убедитесь сами — это ТОТ САМЫЙ вариант.

---

✅ Уют, транспортная доступность, инфраструктура — всё сошлось. Не упустите!

 Пишите, звоните!