2-комнатная квартира, 61.9 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Басков переулок, 10

Мeчтa имeть coбcтвенную квартиру или отличную инвeстицию в цeнтре Петeрбуpгa может cтaть peaльностью!

Прeдлагаeтся к продаже 2-xкoмнатнaя квартира в дoмe №10 в Баcкoвом пepeулке в Центpальном pайоне.

МЕСTOПОЛOЖEНИE B ГОPOДE:

Ceйчac Бacков пeрeулoк – веcьмa атмосферное место, исторический центр города с дыханием улицы Восстания и Невского проспекта.

В Басковом переулке жили: поэт А. В. Кольцов (в доме 12 в 1838), будущий президент РФ В. В. Путин (в доме 12 в шестидесятых годах ХХ века), публицист Н. Ф. Анненский (в доме 17 в десятых годах ХХ века), академик Д. С. Лихачёв (в доме 35 в пятидесятых годах ХХ века). 1917). В доме 8 в 1941—1945 годах находился штаб Ленинградского гвардейского истребительного авиакорпуса ПВО.

ЖК И ИНФРАСТРУКТУРА

Удобное расположение - 10 мин пешком до метро пл. Восстания или Чернышевская, вокруг – деловая и культурная среда Петербурга, всевозможные знаковые достопримечательности города.

О ДОМЕ:

Год постройки дома 1840. Проход в жилые парадные осуществляется через старинную арку. Двор закрытый, благоустроенная территория (см. фото), во дворе есть место для парковки авто. В парадной только отдельные квартиры, коммунальных нет.

Капремонт дома 1996г. и 2011г.; крыша – 2020г., система ХВС и ГВС – 2020г и 2023г.; теплоснабжение – 2023г., план по капремонту водоотведение – 2026г., электроснабжение и фасад – 2029г. Перекрытия в справочниках указаны как смешанные.

О КВАРТИРЕ:

Квартира с односторонней планировкой (см. фото):

- общая площадь 61,9квм; жилая 47,2 квм – комнаты смежные (24,5+22,7) квм; квадратная кухня 6,1квм;

- высокие потолки 3,3м;

- на полу в комнатах паркет в хорошем состоянии;

- на этаже всего две квартиры.

Приятная панорама из окон – зеленые насаждения и спокойный двор.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Два взрослых собственника, приватизация, полная сумма в договоре, подходит для ипотеки и любых социальных выплат, нет задолженности по коммунальным платежам. Бесплатная организация и сопровождение сделки для покупателя. Все документы и необходимые справки готовы.

Вы сможете оценить перспективу для инвестиций - организуем просмотры в удобное для вас время, звоните и приходите!