1-комнатная квартира, 35.8 м2, этаж 10 / 24, на продажу в Санкт-Петербурге, Ивинская улица, 19к2

Продается современная двухкoмнатнaя квартиpa плoщадью 35,8 кв.м. в нoвoм жилoм кoмплeкce, cданном в 2023 году. Квaртира paспoлoжeна нa 10 этaже, окнa выxодят нa зeлeную зону, что oбecпечивaет приватность и хорошую инсоляцию. Планиpoвка включaeт прocтoрную кухню-гoстиную 17,9 кв.м. c функциональнoй мебелью, кoторaя остается новому владельцу, и изолированную спальню 11,2 кв.м. Дополнительное удобство создают два встроенных шкафа для хранения. Отделка выполнена качественно: ламинат на полу, износостойкие виниловые обои, кафель в совмещенном санузле 3,8 кв.м. Балкон площадью 3,4 кв.м. позволяет наслаждаться свежим воздухом, а входная дверь с усиленной звуко- и теплоизоляцией обеспечивает тишину в квартире. Система индивидуального учета тепла помогает контролировать расходы на отопление.  

Дом оснащен тремя лифтами (два пассажирских и один грузовой), системой видеонаблюдения и современной системой доступа — через ключ или мобильное приложение. Территория комплекса благоустроена: детские и спортивные площадки, велодорожки, зоны отдыха и две закрытые площадки для выгула собак. В шаговой доступности находятся детский сад и школа. Парковочные места доступны для покупки или аренды на двух наземных паркингах и открытых стоянках.  

Район отличается экологичностью: жилой комплекс граничит с лесом, в пешей доступности — Юнтоловский заказник с экотропами для прогулок и лыжных маршрутов зимой. В 10 минутах расположена лодочная станция «Причал Ю» на реке Юнтоловке, где можно арендовать лодки или сап-борды. Транспортная доступность на высоком уровне: до станции метро «Беговая» можно добраться за 25-30 минут на автобусе (интервал движения — 5 минут) или за 20 минут на автомобиле. Удобный выезд на КАД и ЗСД упрощает перемещение по городу.  

Квартира находится в собственности одного взрослого, обременений, материнского капитала и детских долей нет. Продажа возможна с альтернативой. Объект подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиции в недвижимость нового формата.

Номер в базе: 9205165. 
Код пользователя: 168054